一.安全性。
说到安全性，就到了选择什么样的材料才安全。钢结构，我觉得钢结构比较结实，因为他抗弯能力强，并且可根据不同户型选择不同型号规格的钢材，常见钢材的有：工字钢，h型钢，角钢，槽钢，已经辅助钢材 钢筋 钢丝。不过就一般家庭或小公寓45-60㎡而言，4.5米跨度选择10#工字钢可以满足抗弯要求，但需要注意的是，工字钢和工字钢的间距要合适，市面上普遍取得60公分，我们用专业分析软件分析了一下抗弯能力没有太大问题（按商品房每平米标准载荷进行分析），另外边边角角用一些辅材如槽钢 角钢可以加强，只要结构处理到位，使用得当不会出现什么承载力的问题！
有的施工队伍不按规则随意改造，工字钢焊接不到位，也不做任何防腐处理，焊好之后，用市面上常见的九厘板或木工板用自攻螺丝直接固定在工字钢上，像这样完工交付使用。
这种做法的危害很大，虽然暂时没什么安全问题，但是年久钢构 木板 特别是焊缝都遇到水气容易腐蚀最后至溃烂，造成框架结构的垮塌的危险。总结了钢木隔层一共有三个问题。
问题一. 忽视了阁楼的隔音问题，人走在上面有比较明显的晃动感，楼上走路，楼下也会听到比较大的动静，舒适性比较差。
问题二. 无论是工字钢，槽钢也好，只要是铁就要考虑怎么解决防腐性，尤其是焊缝位置，在不做任何防腐处理的情况下，5年或者10年之后，这样的阁楼隔层是否还会这般坚固耐用？安全问题首先是要引起足够重视的！
问题三. 虽然铺了木板的钢结构的确可以上人了，但日常使用，还得考虑一下防火性能。特别是隔层里面会有电线之类的管路通过，日久势必有比较大的安全隐患。木板是会燃烧的，甚至会助燃，燃烧产生各种有害物质包括甲醛 二氧化碳，一旦发生火灾，钢木隔层防火性差的特点暴露无遗。不符合《建筑内部装修设计防火规范》（gb50222-95）。虽然家庭火灾的情况发生的不多，但是不能等到出现问题才想起怎么挽救，一定要考虑完善。防火消防是家庭安全的重点之一。
二.抗震性
苏南地区的建筑普遍抗震设计等级为6级。随着越来越多高层建筑的出现，减重成为了结构设计的关键。轻质砖，空心砖替代了原有的实心墙，实心砖，开发商不是为了省材料，而是高层建筑本身的需要。
就拿现浇楼板来说,隔层阁楼也是造房子，也必须考虑抗震性。原有房子的结构是合理的安全的。但假若有人随意破坏原有建筑结构，就属于危害公共安全。目前，很多业主不知道现浇楼板对建筑物破坏性有多大，正所谓无知者无畏，野蛮施工人员在剪力墙的位置砸出一个深度5-10公分的栋，在里面往里面塞几根钢筋，支模板，最后浇筑水泥黄沙石子混凝土。这种做法很危险。原因有三：一，现浇阁楼非常重。有多重？算12公分厚的现浇楼板，一平米的混凝土加钢结构g=g土+g钢=288+15=303公斤，十平米就是3吨，二十平米就是6吨，试想头顶上悬着一个6吨的大家伙，一旦轻微的小地震，整体垮塌，人员伤亡不可避免。好在，一些物业已经认识到这个问题，进行监管，但仍有一些业主铤而走险，不顾自己及他人的安全。
钢结构+楼层板+现浇混凝土。只要是现浇的隔层，自重也都很大，只要是涉及到钢结构，有没有做好防腐成为衡量工程质量的关键，毕竟这是涉及工程安全的问题，不可马虎了事。一句话防腐是关键！
三.舒适性.
说到舒适性，前面已经提到钢木阁楼隔音差的特点。现在市场又冒出了alc板隔层。经过长时间的调研，刚开始我们确实发现它具有钢木隔层没有的优点，隔音效果是比较好的，人走在上面没有吱吱呀呀的响声，楼上楼下也没什么噪音。但是经过我们深入研究有业主反映，这种楼板非常脆，简直太坑人，一跺就碎了。