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【买房准备】：
但事实上，容易出现空鼓的梁与墙之间的连接处，如果经过填充等处理后，也会发出类似空鼓的声音，但却不是空鼓。yi个专业的验房师，都要通过上百套房子的训练，才能分辨正确。门窗的检查我们在门窗的验收上，除了注意摇晃观察门窗是否牢固，外形上有无破损以及密封的程度外，还有yi点十分重要。那就是检查门窗是否加有钢衬。据了解，钢衬yi般加在门窗的四个角上，能起到加固的作用，避免门窗脱落，提高质量保证安全。
【看房选房】：
强行把空间扩大样板间?那是非承重墙被打通。有的样板间装修时将墙体打掉换成yi面玻璃，这就大大增加了空间的宽阔度，以强化室内的整体效果。在这种情况下，样板房会显de比同样大小的房屋使用面积大，也更为漂亮。除此之外，yi些开发商为让样板间看上去更宽敞，会将房间做de比实际房间面积大yi些，不光是面积上扩大，高度也会增加。春季看房选房注意明确房产人-现在大部分夫妻买房都需要父母赞助，而且大多是会选择双方共同还dai。
【收房验房】：
如果有条件的尽量请专门的验房师帮忙。否则，购房者yi定要在验房钱努力学习验房的知识，尽可能的做到百无yi疏。验房对于每yi个购房者来说，都是yi项繁琐而又陌生的过程。虽然网上都有很多攻略，让购房者不至于像yi个菜鸟yi样。但不de不说，验房这样yi个流程，专业性的要求还是很高的，有很多细节普通购房者很难注意到。1、空鼓问题网上的攻略都是建议购房者用空鼓锤敲打墙面，然后通过声音辨识空鼓的问题。
【了解一下买房后的装修】：
仔细检查商品房质量检查房屋有无裂缝,shou先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。yi般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但ji本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者yi定不能报侥幸心理。