秦皇岛海港区最新价格，秦皇岛海港区配套设施，性价比超高出售房产均立体交通,畅达全城,匠心营造经典筑居,公园环绕,让您纵情于城市绿央中!
现在很多便宜点儿的新房都有共性：地处新区，位置偏远，生活配套暂缺。房价低的房子固然好，但是这种房子什么时候能发展起来?图纸上的规划可靠吗?选这种房子的时候除了看户型、价格、园林设计，还应该看什么指标?怎么才能知道一套远郊的便宜房子是否宜居或者能否保值?1、学会看现状交通选购远郊楼盘，交通状况是必须先考虑的事情。无论是公共交通，还是路网建设都需细致考察。特别提醒：看交通状况yi定要看先有交通状况，不要看规划!
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之所以取你租住房子市值的15%，是基于这个假设：我们租房更喜欢选择地段好的，毕竟可以随时换;买房可以选择地段稍差的房子，为了拥有一套房子，愿意接受生活品质下降的现实。比如你在北京三环租房居住，你买房愿意去五环买房。shou套房的shou付比例是30%，所以我们将持有存款比例控制在你租住房子市值的15%左右。
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买好房的标准：公摊面积公摊面积之前详细讲解过，详见：收房时发现房子小了10平米，原来是公摊面积惹的祸!越高越好，但公摊面积也别太小，会影响居住舒适度，比如电梯空间狭小、楼道黑暗狭窄等等。一般来说，多层在80%以上，公摊系数在0.11～0.16之间。楼层越高，越低，高层在70%左右，公摊系数一般在0.18～0.26之间。容积率-所谓容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。
房源特点-房源特点包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、优惠等。户型特征指的是几居室，功能厅如何分布;面积则是指套内面积是多少;装修状况是毛坯、简装还是精装;公摊面积多少;购房楼房有无折扣优惠等。了解这些，有助于大家对比选出适合自己的房源。大家要问清楚建筑面积和套内建筑面积，公摊面积是多大，公摊小会是房子的卖点之一，一般电梯房的公摊在20%左右。如果是精装修的项目，要问问精装修是如何收费的，因为房率影响着居住舒适度。