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“移动互联网+”逐渐成为各大房产电 商重点布局的主流交易模式。针对经纪人作业工具的移动端市场越来越受到重视,产品贴合在外作业属性服务房产经纪人,如何抢占这一块蓝海?各家地产服务商纷纷推陈出新,争分夺秒以快速抢占市场份额。
房客源
地产行业有句老话:“得房源者得天下”,毫无疑问,房客源优势就是经纪人软件的核心功能。如果用手机评测来类比,那么软件的房客源优势和成交效率就是手机的cpu和内存,决定了一个软件的先天优势。这点直接决定了产品是否能持续为经纪人提供可以销售的产品,产生直接的经济价值。。
搜房帮:
搜 房帮是房天下旗下经纪人使用的app。主要优势为依托搜 房房天下排名的网站流量,曾经是各大经纪公司喜爱的端口软件。但从去年10月搜 房网转身想做中介开始,遭到了包括链家、我爱我家等几十家中介公司的强烈低制,陆续将房源从搜 房下架,不再通过搜 房为自己导流。
而与此同时,搜房帮本身作为所有经纪人服务的收费软件转变成了房天下自己的经纪人服务app,大量房客源无法有效在自身体系里高速转化,刚刚转型的搜 房,似乎还需要思考革新的出路。但作为传统c端房产流量入口,房源客源的体量还是具有很大价值。
移动经纪人:
移动经纪人是安居客旗下的经纪人软件,2015年被58同城收购。其功能和搜 房帮类似,主要是依靠为经纪人提供网络推广的端口类收费软件。端口主要看上客量,发布房源是这些软件的核心,上客量终决定软件的价格,但这些软件不管成交与否按季度付费的收费模式仍然让经纪人颇为诟病。
销冠经纪:
销冠经纪为卡考网络(已更名为销冠科技)旗下的经纪人软件。模式是:将新盘房源(商品)摆上平台,使之与经纪人信息互通,让经纪人拥有更多的可售资源,终帮助开发商卖出更多的房子。有意思的是,正是因为其“纯粹”的货架属性,销冠经纪业务仅仅停留在新房板块,在二手房领域几乎涉及。另外不同于其他家,销冠经纪背景相对较弱,缺乏强有力的靠山,早前传出的资金链问题可见一斑。野蛮生长时期,销冠经纪的房源量不容小觑,后期群雄纷争,则逐渐式微。
好屋合伙人:
好屋合伙人是电 商巨头好屋面向经纪机构、经纪人等的营销软件。好屋2012年成立,实属“后起之秀”,却已在新房及二手房行业中占据重要位置。 好屋新房模式与线下众多开发商达成合作,采用一二手联动的方式将新房资源开放给经纪公司和经纪人,让经纪人成为纽带,并通过平台效应,将一二手联动规模化。据了解,好屋合伙人的二手房板块,新增大量二手房房源,从各大平台抓取大量房源,组建客服团队对房源进行严格审核,确保平台真房客源优势,为经纪人提供重要的房客源资源。
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智能手机的普及也让很多app软件的数量急剧上升,因为手机操作更为方便,所以不论是商户还是一些游戏都会选择开发一款app,实现与用户的深入关联。
网站广告投放
app推广的种方式也是现在很多推广专员比较倾向的方式,则是在各大网站上进行app广告的投放。对于app推广的网站广告投放,需要根据网站的浏览量和知名度以及广告页面大小等计算费用,所以这种网站投放方式需要有大量的资金作为铺垫;
适合各类人群
只要有一部智能手机就能通过app推台赚取外快收入,所以app推台受欢迎的另一个原因是因为它适合各类人群,并且不受地点方面的限制,不论是在学校还是家里,只要有网络就能够下载相应的app完成app下载的任务;
可见app推台受欢迎的方面主要是由于其种类丰富,满足了众多用户众口难调的需要,也迎合了大家的不同的喜好。其次完成app推台的任务就可以领到佣金,这对于很多时间比较空闲的人来说,是一个不错的赚取资金的方式并且不受地点制约。