9月12日，据深圳市监局最新数据显示，君华天第家园已于9月10日拿到预售许可证。
本次项目获得备案的是1、2、3号楼，共197套房源。
其中，住宅预售总套数为182套。户型建面约78-153.3㎡，均价3.95万/㎡，单价区间在3.7-4.2万/㎡，总价区间在306-625万/套（以上价格均未含折扣及优惠）。
其中，商业预售总套数为15套。户型建面约56-216.7㎡，均价约6.97万/㎡，单价区间在5.6-8.1万/㎡，总价区间在392-1281万/套（以上价格均未含折扣及优惠）。
君华天第将于9月13日开盘，开盘验资减一万，开盘认购还有优惠折扣，成交砸金蛋有机会获得华为p30，签约送26800元硬装礼包，毛坯交房。
以下为家在深圳论坛网友曝光的户型图（仅供参考，具体以开发商公布为准）：
建面约79㎡的2房户型
建面约89㎡的3房户型
项目住宅预售价格
项目商铺预售价格
项目点评
1、项目位于新生片区，附近以传麒尚林、水岸新都3期等成熟的住宅小区为主，整体居住氛围较好。
2、项目商业配套尚可，毗邻片区未来的两大商圈：体量约10万㎡的今日中心（在建中）、体量约10㎡的龙园商业中心（在建中）。
3、目前，项目不远的地铁3号线延长线尚处于停工状态，与深圳南山、福田等核心区域的通勤略显不便。
总建面约10万㎡，分两期开发
君华天第位于龙岗区龙凤路与富仙路交汇处，由深圳市君华时代发展有限公司进行开发建设，总占地约3万㎡，总建面约10.4万㎡，共分2期开发。
项目一期建设用地面积约0.7万㎡，总建面约2.7万㎡，容积率为2.56，停车位169个，车位配比情况较好。
其主要由2栋25层的高层住宅及沿街底商组成，户型为建面约79、89㎡两种户型。其中，住宅产品的每一层高度都维持在3米，房间的空间感更强。
项目二期暂名：君华时代，建设用地面积约2.3万㎡，总建面约7.7万㎡，主要由4栋高层住宅及底下商业组成。目前在打地基，预计明年开售。
周边配套
龙岗街道新生小学（公办省一级）
润泽外国语学校(九年一贯制公办)(初中部)(仙田学校）
教育配套：
根据2019年龙岗区最新学区划分显示，项目小学划分在龙岗街道新生小学（省一级公办学校）的学区范围内。
项目初中划分在润泽外国语学校初中部(九年一贯制公办学校，又名仙田学校）的学区范围内。
具体就读情况以龙岗区教育局公布为准。
交通配套：
项目周边地铁站示意图（来源：百度地图）
地铁方面：目前，项目1公里范围内没有地铁站，最近的3号线双龙站距离约2.7公里。不过，建设中的地铁3号线东延段有两站相距较近，新生站相距约1.2公里，梨园站相距约1.4公里（以上距离来自百度测距，仅供参考）。
另外，还有规划中21号线后期将会与3号线东延线在新生站实现换乘。但21号线是原14号线的龙岗支线演变，14号线最新规划将在2023年通车，21号线的通车时间无疑会更晚。
公交方面：项目1公里范围内有多个公交站点，包括：龙凤路口，水岸新都站，新生派出所站，新生村站等等。
途径929路、b723路、b751路、m219路、m303路，351路、802路、810路、m307路等多条公交线路。
自驾方面：项目周边路网四通八达，通过东面的公路可穿梭于龙岗坪地、龙岗中心城以及罗湖等地。通过西面的盐龙大道，可转到武深高速，该高速北可达东莞广州，南可通盐田、罗湖。
通过南面的龙平西路与深汕路可通往坪地与龙华等地。通过北面的外环高速（建设中），东可通惠州，西可到龙华宝安，北可转其他高速到东莞。
商业配套：
项目自身规划约1.6万㎡的商业，可满足居民日常所需。另外，项目周边还有约10万㎡的今日中心及约10㎡的龙园商业中心。
其它配套：
环境方面：项目小区楼下就是体量近4万㎡的新生公园，周边还有红花岭低碳生态公园，龙园公园，坪西公园，龙岗坪地湿地公园等丰富的自然资源。
另外，文体方面有新生文体公园，医疗方面有龙岗中心医院。
周边楼盘价格：
片区二手房价格（来源：深圳链家）
根据深圳链家网最新数据显示：项目所在片区划分为双龙片区，目前片区二手房挂牌均价约3.4万/㎡。
周边二手房价格（来源：深圳链家）
项目周边二手房挂牌均价在2.1—4.3万/㎡之间。其中最低是1992年的老小区：新城花园，挂牌均价约2.1万/㎡。最高是2017年次新房：郎泓龙园大观，挂牌均价约4.3万/㎡。
售楼处热线：400-763-1618转55725
项目经理热线：134-1898-1570贺经理（微信同号）
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