青岛电梯加建4月8日，记者来到德州制药厂安全文明宿舍东区8号楼，一部高6层、占地约6平方米的玻璃电梯首先映入眼帘。“从2017年11月份提出计划到今年2月8日电梯正式投入使用，整个过程十分顺利。”该楼楼长老丁告诉记者，居民对这部电梯使用后的满意程度比想象的还要高。据了解，德州制药厂安全文明宿舍分东西两区，电梯加建公司共8个单元楼，8号楼是西区一栋住宅楼，该楼建于2000年，居住的多是中老年人。“去年，这栋楼的一些业主提出了加装电梯的想法，企业领导一听就很支持，然后我们就开始筹措这件事情了。”老丁作为楼长主要负责统筹民意，每家每户登门拜访，征得8号楼2单元12户业主全部同意。很快，德州制药厂该项目相关负责人联系好电梯公司，确定了旧楼加装电梯的适用范围、实施原则、实施条件、资金筹集、实施主体、使用管理及维护等内容，并明确了施工图。在业主们共同签订了加装电梯协议后，相关负责人一边收集各户资金，另一边电梯的安装工作也在进行中。“施工过程十分顺利，只有中间受天气影响停工几次，否则投入使用的时间更早。
申报条件有四项：一是房屋必须具有合法的房屋所有权证；二是未列入房屋征收、棚改、旧城改造范围和计划；三是楼体为4层及以上的框架结构，且房屋具备安全增设和使用电梯条件，增设电梯用地在原住宅产权红线内；四是老旧住宅小区增设电梯须经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主签字同意，并加按手印；拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意；单位产权的还需单位法人书面同意。不过，有了电梯的确方便，老旧小区电梯加建但后续的运行维修费用（包括电费、维修保养费、更新费、管理费等）如何承担，还需三思而后行。相关文件规定，在加装电梯前，业主需指定明确的运行维修费用分担方案或增加物业费标准的方案。电梯共有人应委托物业服务企业或协商明确其中一个共有人管理电梯；共有人未委托的，由共有人或实电梯加建际管理人履行管理义务，承担相应责任。
青岛电梯加建黑龙江省电梯行业协会秘书长介绍，目前黑龙江省内有30多万个单元需要加装电梯，哈市主城区有5万多个单元，多数为7层。以7层楼为测算基础，为7层楼的单元加装一部电用在30万元至70万元。每家每户咋掏钱?据秘书长介绍，经过测算，在一个基础费用上根据电梯加建公司楼层不同会乘以不同的系数，从而算出每户所需要缴纳的加装费。据介绍，单元加装电梯，一楼、二楼不需要支付电梯加装费，三楼每户居民的加装费系数为1，四系数为1.1，以此类推，7楼的加装费用系数为1.4。以加装费用为30万元的电梯为例，设置基础费用为x，加装费用测算如下×1(三楼系数)×2(户数)+x×1.1(四楼系数)×2(户数)+x×1.2(五楼系数)×2(户数)+x×1.3(6楼系数)×2(户数)+x×1.4(7楼系数)×2(户数)=30万元即：30万元加装电梯费用，3楼每户需缴纳2.5万元，7楼每户需缴纳3.5万元。
望园里2号楼建成于1988年，楼龄近30年。记者在现场看到，该楼是“大板楼”，共有8层，每层5户，都是中小户型，每层有一个十多平方米的休息平台。据居民介绍，该楼出租户接近半数，电梯加建公司而自住业主的年龄基本都在50岁以上，其中有很多七八十岁的老人，从出行便利考虑，不少业主有加装电梯的愿望。适老化改造小组和天津东南豌豆加装电梯公司研发制造团队应居民邀请走进该楼，就大家关心的问题展开交流。就居民关心的政策面问题，天津大学建筑学院副院长、天津旧城改造生态化工程技术中心主任宋昆介绍，市政府日前出台了《天津市“十三五”老龄事业发展和养老体系建设规划》，将推动设施无障碍建设和改造，支持多层老旧住宅加装电梯。既有住宅加装电梯的《指导意见》《设计导则》都在积极制订推动中。那么在政策细则尚未出台前，居民如果加装电梯的意愿强烈，电梯加建可以自行联系设计单位、电梯厂家，进行安装。
老旧小区电梯加建新电梯运行不仅方便我们的日常生活，幸福感也提升了。”4月8日，德州制药厂安全文明宿舍东区8号楼2单元居民王念敏从新电梯里走出来说。电梯加建公司据了解，2单元的这个户外电梯是德州制药厂安全文明宿舍楼的一部电梯，也是德州城加装电梯的旧楼，目前已经运行了两个月。旧楼加装电梯，虽然能给生活诸多便利，却“叫好不叫座”。而此小区旧楼加装电梯的成功运行，离不开整个楼道居民、企业的大力支持。“12户居民意见十分统一，企业也给补贴资金，电梯很快就安装好了。”德药制药党委副书记、行政总监李华说。
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