黄江2035space商铺什么时候开业?为什么这么多人买?
——【2035space】——
深圳北第 1 站 双地铁口 cbd 百年商圈铺王
25 年 76 城，超1000万㎡莱蒙国际品牌运营
30-80 ㎡双地铁口铺王，稀缺发售！
问鼎百年商圈核心，再现港深地铁商铺传奇！
2035space项目位于黄江中心区百年商圈黄江大道与公常路交汇处绝版地段，大朗、常平、樟木头三镇交界的核心位置。黄江镇政府事业单位、银行、学校、医院、商超环伺左右，商业氛围浓厚，真正的城市cbd中心，极具商业投资价值;周边三纵三横路网，莞深、潮莞双高速环绕，东莞r1、r4线双轻轨，3站到深圳，半小时莞深港生活圈。现场考察请提前预约，楼盘项目经理：185-6615-0746(微信同号)，来电尊享开发商内部优惠价！
【2035space商铺基本信息介绍】：
【在售面积】主力30-80㎡
【 使 用 率】一层约91%，二层约60%
【商铺层高】首层5.4米，2-5层4.5米
【在售价格】1楼4.9-5.9万/㎡;2楼和3楼:1.2-1.8万/㎡(总价80-240万为主)
【 车 位 数】地下:300个、地上:约100个
【产权年限】2014-2054年
【商铺返租】3年返租15%、部分5年返租26%
【开业时间】2020年4月
【项目导航】东莞黄江中心位置黄江广场
2035space商铺投资10大核心价值
【1.时机：商铺投资绝佳时机】住宅限购，股票暴跌，大量资金寻找投资机会，深圳北第 1 站，双地铁口，黄江百年商圈铺王，投资首选。
【2.地段：湾区中轴、深圳向北第 1 站】地处粤港澳大湾区、莞深科技走廊中轴，深圳发展一路向北，黄江地处深圳向北第 1 站，光明新区桥头堡。
【3.交通：300 米双地铁口，4 站通深圳】距离 r1 与 r4 线交汇黄江镇府站约 300 米，4 站直通深圳。
【4.商圈：cbd 百年黄金商圈】黄江 cbd，百年黄金商圈，沃尔玛、天虹、嘉荣等商场环绕，周边商铺租金200-400 元/㎡，顶手费 50-100 万。
【5.品牌：与世界 500 强一起赚钱】特色游逛式 block 商业 mall，星巴克、屈臣氏、周大福、老凤祥、耐克、华为等 30 大品牌争先抢位，与世界 500 强为邻一起赚钱。
【6.消费力：50 万人流汇聚】百年 cbd 商圈，吸引黄江 50 万消费群，黄江、光明产城融合，r4 线与深圳6号线无缝对接 ，消费潜力倍增。
【7.产品：双地铁口铺王】5 万㎡地铁综合体旗舰，约 30-80 ㎡双地铁口铺王，商铺投资，首选铺王。
【8.运营：上市企业莱蒙国际专业运营】莱蒙国际 26 年，75 城，超过 1000 万㎡运营管理实力，旺场保障。
【9.回报：真返租，高回报】租金高达 250-380 元/㎡，远高于 4%产权商铺投资回报，真返租收益有保障。
【10.升值：再现港深地铁商铺升值传奇】双地铁口黄金商圈铺王，再现港深地铁商铺升值传奇。广州、深圳等地铁商铺地铁开通后价格立马上涨 30%以上，5 年价格翻 2 倍以上。
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