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戴德梁行26日发布了《北京写字楼市场第3季度报告》。报告指出，第3季度北京写字楼市场租金稳中有升，与此同时，北京针对城市更新发布的利好政策和*资本介入老旧项目改造升级，将为北京写字楼市场带来更大发展潜力。
戴德梁行长沙公司副总经理文学介绍，今年上半年，长沙甲级写字楼净吸纳(指租赁或销售)面积6.4万平方米，同比上涨近两倍。其中，tmt(科技、媒体、)、专业服务、金融是租赁主力，三者占全市总吸纳面积的比例分别为22.5%、17.9%和14.7%。
近日，世邦魏理仕(cbre)今日在蓉发布《2018年第三季度成都房地产市场回顾与展望》报告，据报告显示，第三季度，成都*写字楼新增供应7.6万平方米，其中天府新区迎来甲级写字楼蓝润置地广场的交付，推动全市甲写总存量增至317万平方米。航港国际大厦。
戴德梁行北区写字楼-企业服务部主管、董事严区海对此总结道：北京cbd核心区（中服地块）延迟入市，将继续推动北京写字楼租金领跑大陆市场。
据悉，武昌区写字楼总存量约为238万平方米，其中甲级写字楼存量约为38万平方米，预计在2020年后将迎来供应高峰，未来5年供应量约为216万平方米，相当于2个万达中央文化区写字楼体量总和。未来5年武昌区各商务区写字楼供应仍将是以中南中北路为主的发展结构。
据悉，武昌区写字楼总存量约为238万平方米，其中甲级写字楼存量约为38万平方米，预计在2020年后将迎来供应高峰，未来5年供应量约为216万平方米，相当于2个万达中央文化区写字楼体量总和。未来5年武昌区各商务区写字楼供应仍将是以中南中北路为主的发展结构。航港国际大厦。
标准与创新：美好商办新时代不过截至统计时,广州全市甲级写字楼空置率为5.6%,环比上升0.5个百分点,空置率在四大一线城市中低。戴德梁行报告指出,在全市空置率较低的背景下,有限的可租赁面积对部分租赁需求有抑制作用。与此同时,凭借浓厚的商务氛围和成熟的配套设施,珠江新城和体育中心商务区的空置率进一步回落,其中体育中心商务区的空置率仅为1.1%,达到历史低位水平。
戴德梁行发布《2018年第三季度长沙写字楼市场分析报告》称：三季度，得益于长沙产业结构的优化升级，全市甲级写字楼净吸纳量达到5.9万平方米；由于新入市物业素质，租金水平较高，推升全市甲级写字楼平均租金环比上涨2.9%，达到每平方米每月113.3元，为近3年来高值。
甲级写字楼市场在戴德梁行针对一线城市写字楼租金的排名中，租金排名前20的写字楼项目中，前19名均位于北京。从北京上海两座城市来看，北京的商圈分布相对独立，不同商圈的租金差异较大，上海写字楼分布连接性更强，不同分布的租金差异小。同时，在写字楼类土地供应方面北京一直落后与上海，这使得北京整体的写字楼供应量小于上海，进一步提升了城市的租金。
戴德梁行长沙公司副总经理文学介绍，今年上半年，长沙甲级写字楼净吸纳(指租赁或销售)面积6.4万平方米，同比上涨近两倍。其中，tmt(科技、媒体、)、专业服务、金融是租赁主力，三者占全市总吸纳面积的比例分别为22.5%、17.9%和14.7%。航港国际大厦。
2010以及2011年，上述16宗地块迎来两次大规模的出让，包括中信、远洋、万通、三星、阳光保险、民生银行、正大置地、人寿等企业以及企业联合体分食大蛋糕。其中，z-3至z-6地块(原“中服地块”)以约为118.4亿元成交，z-15地块被中信集团以63亿元摘得，就是如今的“尊”。
9月26日下午，房地产服务商戴德梁行发布了2018年第三季度北京甲级写字楼市场报告。报告显示，位于北京cbd核心区的写字楼项目将于明年迎来供应高峰，包括人寿金融中心、正大中心、三星总部大厦、中信大厦、清华美院等五大项目，预计2019年季度交付。
房地产市场正在从巨大的增量开发向深度的存量服务转变。全联房地产商会写字楼分会刘凯表示，轻资产化、需求多样化及科技化、金融化，已经成为商业办公转型升级中迫切需要完善的三个方面。其中，行业标准制定和运营服务创新无疑是商办地产可持续发展亟待解决的问题。