房屋裂缝安全检测报告中心

房屋裂缝安全检测报告中心：
房屋裂缝安全检测报告中心，房屋进行安全鉴定主要就是为了掌握房屋建筑结构当前的状态，对其抗震性能以及安全性能进行合理的评估，基于评估过程中发现的问题与建设原则提出合理的改进意见。当前，我国砌体建筑安全抗震鉴定使用的规范和标准有：《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》以及《砌体结构设计规范》等。在砌体结构建筑安全鉴定过程中使用的仪器主要有：砖回弹仪、砂浆回弹仪以及裂缝测宽仪、经纬仪等。砌体结构建筑的安全鉴定工作主要从建筑结构的合理性、主要建筑构件的连接可靠性、材料的强度、易损构件以及主要结构的连接等进行综合性的鉴定和评估。已建成的建筑根据其实际功能和需要，根据抗震规范对使用年限进行规定，房屋的后续使用年限不一样，要求满足的鉴定方法与原则也不一样。总的来说，抗震鉴定分为两个等级，一级鉴定为对建筑的构造一级宏观进行综合性鉴定与评价；二级鉴定则是对建筑进行抗震验算、构造影响等评估。我公司是专业从事于构建筑物的房屋质量检测及安全性鉴定、抗震鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、道路、桥梁、交通建设工程检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定、室内环检检测咨询等服务，为客户提供国家权威部门的出具的检测报告。同时专注于建筑结构加固，碳纤维加固，钢结构加固，建筑物纠偏，地基加固，建筑加固设计，建筑材料销售等...领域。
一、房屋裂缝安全检测报告中心——房屋裂缝安全检测报告实例：
某校舍工程主体工程完工后, 发现部分梯板出现裂缝, 部分主体框架柱垂直偏差较大, 需对其既有结构工程实体质量进行检测鉴定。通过现场调查了解, 结合对出现问题的梯板进行结构实体混凝土强度、钢筋保护层厚度及裂缝的检测分析, 对主体框架柱垂直偏差进行分析及设计复核。进而对既有结构的实体质量问题出现的原因作出明确分析判断, 并提出相应的补救处理措施, 以确保工程质量达到设计要求。
该校舍工程于2015年9月开工建设, 于2016年7月主体工程均已完工。由于工程质量检查中发现2处梯板出现裂缝, 部分主体框架柱垂直度超出《混凝土结构工程质量验收及施工规范》要求。为确保工程质量, 须对其进行检测鉴定, 分析其原因并提出相关补救措施。
1、现场检查、分析、鉴定的结果
相关工程质保资料核查
经现场调查, 该校舍工程施工所用钢材为金特和钢钢铁厂、八一钢铁厂等厂家生产, 有产品出厂合格证和部分进场的复验报告, 未严格对进场使用的钢筋按规定批次进行见证取样和送检, 批次不够。但后经补送后所有批次进场使用的钢筋质量符合相应的产品质量要求。商品混凝土由西部混凝土搅拌站负责供应。混凝土资料有厂家商品混凝土合格证及厂家的原材料送检报告, 缺同条件结构实体检测报告。混凝土施工过程虽制备了同条件结构实体检测用抗压强度试验用试块, 但未按规定及时送检, 因此质保资料不全, 后进行了补送。从补送的同条件结构实体检测用抗压强度试块来看, 尽管龄期偏长, 但实际强度达到设计要求。通过查阅有关质保资料得知出现裂缝的
梯板拆模时的混凝土实际龄期为7d, 混凝土实际强度达到29.7mpa，相关主体框架柱垂直度实侧及设计复核通过现场监理在对工程主体框架柱垂直度的实际测量, 发现风雨操场工程主体框架柱垂直度有所偏差。对其结构实体混凝土强度进行回弹检测均达到设计要求。根据以上检查数据, 风雨操场工程主体框架柱混凝土强度没有问题, 垂直度偏差虽有局部超出《混凝土结构工程施工质量验收规范》一要求, 但经原设计院复核,钢筋根部基本无位移, 对结构安全不构成影响。分析其主要原因为框架柱浇筑前模板支撑加固不牢造成, 局部框架柱筋有移位的均在梁底至板面这一区域内调整, 没有在板面进行柱筋弯折现象。原设计院复核后建议对柱面突出部分不用铲除, 对保护层薄弱部位, 用钢板网抹灰加厚。
2、检测鉴定结论意见和思考建议
检侧鉴定结论意见
通过现场检测结果, 推断梯板开裂的原因在于整体钢筋保护层厚度过厚, 因此导致钢筋受力反向造成梯板开裂破
坏, 而非某建筑学会分析的该处梯板支撑拆模过早导致梯板裂缝, 不能简单的只将中间部位混凝土拆除。尽管梯板根部所受剪力大, 但由于根部开始钢筋保护层厚度就显着偏厚, 综观以上情况, 建议将该梯板混凝土开裂梯段整体剔除后, 用压力水将混凝土尘土冲洗干净, 检查并调整钢筋位置后制安模板。为加强梯板两段施工缝结构的抗剪能力, 根据施工图配置钢筋规格增加50%钢筋量植筋。植筋两端锚固到相应梯梁中, 将植人的拉结钢筋与板筋焊接形成受力整体。宜将混凝土强度提高一个等级进行浇筑, 浇筑前重新用压力水进行一次全面冲洗和湿润, 浇筑后应加强混凝土的养护工作。
二、房屋裂缝安全检测报告中心——房屋安全鉴定，从字面意思上可以了解为：正因为使用的房屋出现问题，才会要求鉴定是否安全。
真正房屋安全鉴定的定义，是人们根据力学和建筑结构的基础专业知识，依据相关的鉴定标准、设计规范和科学结论，借助检测工具和仪器设备贵州省房屋安全检测鉴定备案中心，结合建筑结构设计和施工经验，对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证，并给出结论的一门科学。而房屋安全鉴定工作是一项较复杂的、技术含量较高的工作，它是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和活动。协助政府加强对房屋安全使用的管理。房屋安全鉴定机构的设立，应具备与工作任务相适应的基本条件：
（1）配备专职专业技术的鉴定人员。专职专业技术的鉴定人员应兼顾具有相关专业职称的专业人员和配套人员，要有相关的工作经历和经验，熟悉房屋安全鉴定的法律、法规和技术标准、规范，而且要建立鉴定人员持证上岗及继续教育制度。
（2）具备固定的工作场所。房屋鉴定机构应有固定的工作用房，配备有计算机、建筑设计相关辅助软件，做到办公自动化，并且配备必要的通讯设备和工程交通工具，满足鉴定工作的需要。
（3）配备常用的检测仪器设备。根据实际需要，配备钢尺、吊锤、自动测距仪、经纬仪、水准仪、回弹仪、裂缝宽度检测仪、混凝土钢筋检测仪等等及其他必备的检测仪器。
（4）建立完善的管理制度。只有完善的一套管理制度，才能正常开展工作，遵循鉴定程序，保持公正、公平的原则，确保鉴定结论的客观性、准确性和真实性。*基本来说，鉴定人员的上下班管理及岗位职责制度管理、业务受理流程、仪器设备管理、业务收费标准、业务档案管理、职业道德、应急方案等方面都要做出规定，并予以公示，特别是业务收费标准方面，鉴定机构应规范收费行为严格执行相关收费标准和规定，所收取费用应主要用于房屋安全鉴定管理和提高鉴定质量的正常支出。
三、房屋裂缝安全检测报告中心——房屋裂缝鉴定标准，房屋经过风吹日晒，难免会有些小裂缝，房屋中裂缝有大有小，细小裂缝很难被发现，而比较大的裂缝不仅影响美观，而且会对房屋的结构和稳定性造成影响。房屋裂缝有哪些种类呢?怎么去鉴别呢?让我们一起去看看吧!
一、房屋裂缝出现的原因
房屋裂缝出现的原因有很多，可能是应为设计因素、施工因素、材料因素、环境因素等都有可能引起房屋裂缝的出现。当然如果不合理的使用房屋，那么也有可能出现房屋裂缝的现象。
二、房屋裂缝的鉴定标准
从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话，墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。
果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了，一般裂缝继续增大的稳定性是两年，斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。至于屋裂缝宽度限度应是1毫米。
鉴定标准
经过房屋安全鉴定之后，就可以得出房屋的危险性鉴定等级，那么房屋安全鉴定的标准是怎么划分的呢?
a级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
b级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
c级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
d级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
、房屋裂缝的几种情况
1.正常性裂缝
墙壁裂缝如果是室内墙上对应,而且延伸至插线盒等地方,多是因为墙壁上凿开了串线槽放置电线，而后填补水泥干燥后出现裂缝。墙壁裂缝如果延伸很长，而且墙与地面都有，连在一起，多是大型塔楼在分期浇注时留下的楼板的伸缩缝的问题，这是正常的结构裂缝。
2.温度性裂缝
温度性裂缝属于*常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大。像这种基于环境温度导致的墙面裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施。比如在裂缝处贴无纺布、粘贴pvc网格布或用砂浆堵缝，再用腻子粉找平，然后使用涂料进行粉刷修补即可解决。
3.接缝处裂缝
这种裂缝也是比较棘手的一种裂缝，通常发生在新旧墙体的接缝处。比如建筑开发必须预留的施工洞那一块儿的墙体通常是后砌的，它与原墙体如果不能自然连接成一片，也会产生裂纹。这种裂缝，建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。
4.沉降裂缝
第二种要说的就是由于地基不均匀沉降而引起的裂缝，房屋在建成后，地基一般都会下沉，如果地基沉降不均匀的话，沉降沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝。最后想根据大家分享就是找专业的机构去验房,专业的事情交给专业验房师去做,这样可以降低自己的损失。
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