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当我们工程师接到某幼儿园的委托，希望能对幼儿园内房屋进行安全性检测，给予幼儿一个安全的教育环境，该房屋为一幢3层钢筋混凝土框架结构房屋，至今已经使用了20多年了。那么需要鉴定的内容包括哪些呢?
房屋安全检测包括下列基本内容：
1)调查房屋的使用历史和结构体系。
2)测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3)采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
4)房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5) 必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
6) 分析房屋损坏的原因。
7) 综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
工程师对其现场进行相关结构材性测试：
1、砌体强度测试结果
该建筑结构形式为砖混结构，220厚实心粘土砖墙体为承重墙体。现场采取回弹法对砖砌体强度进行了抽查测试，操作过程按照《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》(jc/t796-1999)进行。经检测，砖砌体强度等级小为mu10。建议验算时取检测强度等级mu10，砖强度等级满足规范规定低等级为mu7.5的要求。
2、砌筑砂浆强度测试结果
该建筑结构形式为砖混结构，220厚实心粘土砖墙体为承重墙体。现场采取贯入法对砌筑砂浆强度进行了抽查测试，操作过程按照《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(jgj/t136-2001)进行。经检测，砌筑砂浆强度值低为0.8mpa，平均值为1.5mpa。建议验算时砌筑砂浆强度等级取m1.1，砂浆强度等级满足规范规定低等级为m1的要求。
3、混凝土强度测试结果
该建筑结构形式为砖混结构，现场采用回弹法对房屋梁、柱等构件混凝土强度进行测试。经检测，教室横梁等构件混凝土强度实测低为12.7mpa，平均值为16.1mpa，验算时建议采用c15。
4、房屋建筑、结构测绘
由于委托方未能提供该建筑的设计图纸，现场对房屋的主要建筑结构尺寸、结构布置及主要构件截面尺寸进行了人工测绘，主要检测内容、检测方法及检测结果如下:
5、房屋主要建筑尺寸测绘
采用leicadistotma5型手持式激光测距仪及钢卷尺，对房屋的主要轴线间距及楼层层高进行测量。
6、房屋结构情况测绘
现场对房屋的结构布置情况做现场测绘，并对该建筑使用情况进行调查了解，并检测其有无改造痕迹。经现场检查、调查，未发现结构改造痕迹。
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