近日，基于旭辉集团发布的10月销售业绩报告，中信建投(行情601066,诊股)证券维持旭辉控股集团（00884.hk）买入评级。数据称，旭辉集团单月实现合同销售金额90.3 亿元，同比大幅增长76%，合同销售面积 120.57万平，同比增长80%。
中信建投证券认为，旭辉专注深耕一二线及城市群周边强三线城市，2012 年上市以来实现了高速成长；土地 市场战略预判能力突出，并凭此获取了大量核心城市群优质土储；财务管控能力优异，融资成本位于行业内较低水平。作为上市房企中为数不多的“均好生”，旭辉注重规模、利润、风险的三者平衡，且未来需求的释放仍将集中在核心城市群，公司聚焦战略和大量优质土储也助于旭辉在未来继续打开成长空间。
报告指出，旭辉集团1-10月累计实现合同销售金额1557.8亿元，同比增长32%，已完成全年1900亿元目标的82%；累计销售面积922.8万平，同比增长24%；累计销售均价16900元/平，同比提升6%。
拿地方面，旭辉1-10月新增计容建筑面积1126万方，总地价555.8亿元。截止7月末，公司累计土地储备达6300万方，总货值9800亿，其中一二线及准二线占比高达89%。
中信建投指出，在融资环境紧缩的大环境下，旭辉仍然能够保持较低成本发债，融资优势明显。今年10月30日，旭辉成功完成4亿美元5年期优先票据发行，11月7日另增发1亿美元，票面利率 6.45%，而今年前十月内地房企境外发债融资平均成本达 8.8%，旭辉的在融资成本方面始终保持低位。