这一期我们就来看看生活中的一些法律小常识。
1.多大年龄结婚算是晚婚？晚婚假是多长时间？
答：男的年满25周岁，女的年满23周岁以后才结婚的，就属于晚婚。但是要注意，“晚婚”仅指第一次结婚，如果结婚的一方或双方是再婚的，不属于晚婚的范围。根据地方性法规，除了享受规定的3天的婚假外，晚婚会额外得到7天至27天各地不等的假期奖励。
2.交通事故中受害人什么时候提出精神损害赔偿？
答：在交通事故索赔中，当事人应该在提出人身侵权赔偿的同时提出精神损害赔偿的诉讼请求，否则，人身侵害诉讼结束后，不能就同一交通事故另行提起精神损害赔偿的诉讼，即便提出了，人民法院也不予受理。所以，精神损害赔偿应当在提出人身损害赔偿的同时提出。
3.夫妻一方可以做主出卖共有房屋吗？
答：如果买受人在房产证上看到有其他人的名字，就表明该房屋是共有房屋，这个时候一定要看到全部共有人的书面同意才可以购买，因为房屋是夫妻共有的，如果有一方不同意出卖，另一方就无权出卖此房屋。
4.学车时发生交通事故谁来承担责任？
答：学员在学习驾驶技能的过程中，还没有取得驾驶证，练习驾驶时，都有教练员随车指导，就是出于考虑。尚在学习中的学员还不能按照驾驶人的标准来要求，只能在教练的指导下进行驾驶，因此，如果驾驶时有违反道路交通的行为，或者造成了交通事故，都应当由教练员承担责任。
5.房屋、出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋吗？卖掉房屋需要通知承租人吗？
答：出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋。虽然出租人将房屋出租出去，但是房屋的所有权还是属于出租人的，他有权按照自己的需要处置自己的房屋。出租人卖掉房屋需要通知承租人。在卖出房屋之前，出租人应当在合理的时间范围内通知承租人，因为在同等条件下，承租人有权优先购买承租的房屋。
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