众所周知，已经缴纳了住房公积金的居民在贷款购房时选择住房公积金贷款是合适的。住房公积金的优势就在于它的首付低、利率低。可是，住房公积金贷款真的是你所想的那样么？未必！看看小编为大家整理出来的关于公积金的常见三大误区吧！
相信有这种想法的人不在少数，但实际上按照公积金贷款政策规定，申请公积金贷款，借款人必须满足这几个基本要求：
1、连续足额缴存公积金满六个月及以上；
2、拥有良好的信用记录；
3、名下无尚未还清的公积金；
4、具有按时偿还贷款本息的能力。
事实上，同商业贷款提前还款需要支付违约金相比，公积金贷款提前还款没！有！违！约！金！
但一般情况下，不建议大家提前还公积金贷款。因为公积金利率很低，手中的余钱完全可以用作其他投资来升值。当然，如果手中有余钱又没有什么好的投资渠道，提前还贷以减少需支付的利息也是一种合理的选择。
借款人结清公积金贷款后，必须持本人有效身份证、贷款结清证明等材料，到房管部门办理解除抵押手续，这时公积金贷款才真正走到终点。