重庆物管服务提供商到底要管小区的哪些事?

重庆物管服务提供商到底要管小区的哪些事?小区的设施设备运行、维护、保养和检查等管理制度健全；制定并实施年、季、月度设施设备维护、保养计划；排水排污管道通畅；雨水井、化粪池定期巡检、疏通与清掏，无堵塞、外溢现象；道路通畅，路面整洁平整，路面井盖无缺损、无丢失，井盖表面标志清晰。绿化养护人员配置合理，责任区域明确；制定并落实绿化养护计划；定期组织浇灌、施肥、松土和喷药，提前做好防涝和防冻工作，湿陷性黄土地带要采取喷洒方式进行浇灌；各类乔、灌、草等植物长势良好，修剪整齐美观，无折损，无病虫害、斑秃现象；绿地无破坏、践踏、占用现象，树木无悬挂物及晾晒物品。（来源于网络有改动）