旧房翻新不外乎两种情况,一是住了比较久的房子想要去更换一种风格而进行翻新。还有便是买了二手的房子而后重新的进行翻修。但是无论哪种的情况,在进行旧房翻新前一定需要了解几个很重要的事情。
1、旧门锁必须要更换
为了能更安全的居住,门锁可以说是必须要更换的。此外,还应该要注意检查门窗是否出现老化,如果材质坚固,可以重新的涂漆处理。如果钢制的门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或是开裂,应该要拆掉重做。
2、电路非改造不可
老房子普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已经不能够适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。
3、三“面”改造必不可少
在装修的时候,老房子的墙面、地面、天花的改造是很容易被忽略的,应该要请专业的人员对房屋去进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。
4、老化水管一定要换掉
老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。
5、门窗更新慎重考虑
门窗老化也是老房子中的一个很突出的问题,如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。
6、老房子要彻底
装修老房子有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底 。可用百分之3的来苏水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
7、防水
在装修老房子之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。
8、专业事还是得交给专业公司做
房子是要住一辈子的,所以不要因为失误而让自己后悔,专业的事情还是交给专业公司处理,选择比努力更重要。
旧房翻新,比新房装修面临的问题还要多,所以在装修时也一定要做好随时解决问题的心态。
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