适用于砖墙体和砌块墙体承重的多层房屋，其高度和层数不宜超过表5.1.1所列的范围。对隔开间或多开间设置横向抗震墙的房屋，其适用高度和层数宜比表5.1.1的规定分别降低3m或一层。
1.房屋层数不包含全地下室和出屋顶小房间；砖房屋高不宜超过 4m，砌块房屋层高不宜超过3.6m；
2.房屋高度指室外地面到檐口（不包括女儿墙）高度，半地下室从地下室室内地面算起，全地下室从室外地面算起；斜屋面时，高度应算至三角形墙一半高度处；
3.房屋上、下部分的墙体类别不同时，应按上部墙体的类别查表。
抗震鉴定时，房屋的高度和层数、抗震墙的厚度和间距、墙体的砂浆强度等级和砌筑质量、墙体交接处的连接以及女儿墙、雨蓬、阳台、天沟、挑檐、挑楼梯和出屋面烟囱等易引起倒塌伤人的部位应重点检查；7、8 度时，尚应检查楼、屋盖处的圈梁，楼、屋盖与墙体的连接构造，墙体布置的规则性。
多层砌体房屋的外观和内在质量应符合下列要求：
1）墙体不空鼓、无严重酥碱和明显歪闪；
2）支承大梁、屋架的墙体无竖向裂缝，承重墙、自承重墙及其交接处无明显裂缝；
3）木楼、屋盖构件无明显变形、腐朽、蚁蚀和严重开裂。
多层砌体房屋，可按结构体系、房屋整体性连接、局部易损易倒部位的构造及墙体抗震承载力，对整幢房屋的综合抗震能力进行两级鉴定。符合本章第一级鉴定的各项规定时，可评为满足抗震鉴定要求；不符合第一级鉴定要求时，应由第二级鉴定作出判断。
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