说到淮安的房价如何，网友们口径基本一致，都认为高，很多网友吐槽淮安的房价跟工资水平根本不成正比，购房压力忒大!在写这篇文章之前小编也写了多篇关于淮安房价高的文章，但随着近期全国二手房均价排名榜的火热出炉，引起了热议及思考，原来，淮安二手房房价在江苏排名倒数第二!连二手房房价都排倒数了(现象:淮安的二手房价格现在普遍高于新房)，还敢说淮安房价真的高吗?
但相对于收入来说，确实偏高
2017年淮安平均工资:4950元/月
2017年淮安新房均价:5298.43元/㎡
拿起草稿本来算笔账:
1.先留出一个月相当基本的家庭生活开支。
2.将剩下的工资和公积金折算为30年月供所对应的贷款总额。
3.把手里的首付加上贷款总额，得到一个可以承受的房价上限，然后买房或换房。
算完这笔账，再结合淮安的工资水平、消费水平、刚需的年轻人应该只剩以下感受:
"首付透支了父母，而月供透支了未来。"
但相对于周边城市的房价来讲，淮安房价就显得比较和蔼可亲了。
江苏省总共13个城市，房价排名遥遥领先的前三位是南京>苏州>无锡，咱没得比。淮安是排在后三位中,很多人喜欢拿淮安和周边的盐城、连云港及宿迁比，但经过2017年的洗礼，连云港、盐城的房价已经领先淮安,且排在末位的宿迁与淮安差距也很小，从这一方面角度来讲，淮安的房价并不高。
房价高不高，关键要看买不买的起房。在去年的一番楼市调控后，都知道现在买房很难，但还是有很多人前仆后继，有的楼盘甚至开出了"全款优先"、60%首付……这种略过分的购房条件，但照样引发抢房热潮，都怕错过这个村就没这个店。到底为什么现在所有人都关心房价了?因为人人对它有需求。如果房价过高了，人们就不会买了，市场饱和了自然也就平衡了。