为什么很多公司不愿意做旧房翻新
经常有户主抱怨，很多公司不愿意接旧房翻新的单子，而自己又不想找马路游击队来翻新，那么为什么很多公司不愿意做旧房翻新呢？下面旧房翻新公司-刷新居就来给大家分享一下，希望能对大家有所帮助。
咨询了多家品牌家装公司，得到的回答大同小异，看来，一些局部翻修项目，如刷墙、翻新地板、改造厨房或卫生间等单个项目确实很难找到品牌公司来做。
探询个中缘由，翻新利润薄、纠纷多是主因。一位施工队长告诉记者，局部翻修很容易出现纠纷。有一次，他接了一单业务，业主要求重新刷一遍油漆。由于老房子原来内门刷的是醇酸漆，重刷也只能用醇酸漆，但眼下大家习惯用的都是聚酯漆，相比聚酯漆，醇酸漆的味道大，需要通风干燥的时间长，这让业主非常不满意。这位施工队长直言不讳地说：“以前刚到上海，要谋求生存，只得接这种小生意，现在挂靠了一家大公司，我是不会再去沾手这种吃力不讨好的活了。”
容易产生纠纷的另一个原因是，家装公司事先承诺的与业主事后看到的效果不一致。一位设计师说：“局部翻修项目只是小修小补，不可能达到十分理想的效果，可有的业务员为了多签单，向业主作出不负责任的承诺，一旦业主认为没有达到理想中的效果，纠纷就会出现。所以，我们设计师对局部翻修的业务都是敬而远之，能推则推，渐渐地，业务员也不敢接这种单子了，接了也没有设计师和施工队愿意配合。”
施工中的成品保护问题也导致了家装公司不爱吃“零食”。一家装修公司的工程总监说，局部翻修时，如果室内有家具而业主没有其他地方能够寄存，家装公司就必须对家具、地板、内门等进行成品保护，这导致室内作业面小，增加了施工难度。不仅如此，一些上世纪六七十年代的老房子，水电结构很落后，需要进行大规模的改造翻新。比如，老房子的蹲便卫生间与现代卫生间的结构完全不同，老房子卫生间的下水口在卫生间的中前部，改用坐便器后，下水口做不到贴墙，施工很困难，有时甚至需要取得楼下邻居的配合，到邻居家里施工，非常麻烦。另外，老房电路入户线很细，荷载量远远无法满足现代家庭的需求，如果进行整体改造，花费是比较大的。“业主往往理解不了这一点，质疑为什么翻新的价格高过新装修，认为我们在欺诈。”
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