在深圳，如何申请房产抵押贷款？
在深圳，做房产抵押贷款是很常见的，也是比较受欢迎的一种借贷方式，都说深圳是创业之都，很多人自主创业往往需要一笔巨额的资金，对于有房一族来说，房产抵押贷款是非常方便的融资渠道。
那么什么是房产抵押贷款呢？简单说就是银行以贷款人名下房产作为抵押物，发放用于经营、消费及其他合法用途的担保贷款。
在深圳，如何申请房产抵押贷款？
我们来了解房产抵押贷款，有哪些需要掌握的知识？
1.申请条件
借款人需是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18-65周岁之间，能提供合法、有效、足值的个人房产作抵押担保，信用良好，具有按时足额偿还贷款本息的能力。
2.贷款用途
深圳房产抵押贷款可用于借款人购房(住房除外)、购车、消费、经营等合法合规用途。不得用于其他用途。
3.贷款额度
undefined高不超过抵押房产价值的70%。具体贷款金额将根据申请人资质及抵押物状况由银行综合评定。深圳的房子一般市值都比较高，贷个100万以上是轻轻松松的事。
4.贷款期限
贷款期限undefined长为10年，且不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限。另外，借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年。
5.贷款利率
按照中国人民银行及总分行相关规定执行。
6.还款方式
随心还、按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、周周供、约定日期还款等多种还款方式任您选择。
7.需要准备的的资料（深圳小产权房贷款）
申请人填写的个人房屋抵押贷款申请表;
个人有效身份证件、户口本、婚姻状况证明;
个人经济收入证明资料;
抵押房产的房屋所有权证及产权人的相关资料;
贷款用途证明或声明;
银行要求的其他相关资料
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