为何东莞小产权房如春后雨笋般？
东莞号称“世界工厂”，曾经一度辉煌，可如今似乎大不如前了。一方面是因为制造业向内地迁移，另外一方面在于深圳的快速发展，相较之下，东莞显得如此落寞。正是因为制造业占据了东莞太高的比重，一时之间，东莞很难转型，再加上东莞并没有深圳那么优厚的政策，所以东莞才会是undefined这种局面。
但即便如此，东莞仍然是东莞。它所处的地理位置得天独厚，广州，深圳房价日益高涨，东莞某些区域成了仅次于深圳，广州等安家置业的undefined！目前，东莞虎门商品房均价破2万/平方米，长安镇商品房更是超高了3万/平方米。水涨船高，长安小产权房undefined高已经将近9000元/平方米，这已经超过了中国大部分三线城市商品房价格。
为什么长安、虎门的小产权房价格涨得如此之高，如此之快呢？这原因得从东莞的邻居~深圳身上找！
如果说2004年~2014年是深圳小产权房的黄金十年的话，深圳小产权房也并未随着政府强制停建嘎然而止。因为停建，失去小产权房制约后，深圳商品房价格突飞猛涨，反而进一步带动了深圳小产权房价格。正是因为深圳小产权房停建，这些曾经的深圳小产权房建造商把目光瞄向了东莞长安，2014年前后，长安小产权房开始发芽。
2014年至今，随着深圳小产权房价格不断拔高，长安小产权房价格也在不断上涨。长安小产权房的发展则带动了虎门小产权房。中国房地产向来自带投资属性，当长安虎门房地产价格到达一定高度后，厚街、东坑、寮步、樟木头，甚至东莞桥头等地小产权房陆续出现。
可以说东莞undefined的小产权房市场像极了曾经深圳小产权房市场，虽然原因不同，深圳小产权房更多的是基于刚需自住，而东莞基本纯属投资了。脱离了刚需自住的基本保障后，东莞小产权房投资是否有风险？当然，任何投资都是有风险的，虽然小产权房投资风险极小。
东莞房地产市场会变成惠州大亚湾一带“有价无市”的场面吗？小陈认为这只是短暂的，与惠州不同的是，东莞虽然不如以前，但仍有一定的居住人口来保障出租率，毕竟东莞仍然是东莞。有人不喜欢，但也有人喜欢。其次，以华为为首的深圳早一批科技巨头已经把工厂迁到了松山湖片区，深圳的进一步城市升级一定会改善东莞，惠州的房地产市场。再有就是深莞惠一体化城市建设，对于平抑深圳房价也有一定作用，只是目前尚不成熟。
虽然深莞惠一体化，但是小编仍然不看好惠州，惠州地处深圳与河源之间，河源是广东规划开发的旅游城市，对惠州的经济影响不及深圳和广州对东莞的影响。所以说东莞房地产市场的投资回报是远超惠州的，不信的话，大家拭目以待！
本公司在售的优质深圳东莞小产权房源：时代中心 正海公寓 中泰国际 创新华府 丽湖山景 传奇金奢领域 横岗豪苑 温馨家园 红星国际新城 大朗松湖四季 大朗松湖中心城 虎门东方盛世
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长安大型花园小区11月26号震撼开盘
均价6000分期3年
《新安花园》
8栋花园小区两梯四户，两层地下停车场停车场。
项目介绍：
项目位于东莞市长安片区，交通便利，经南光高速、龙大高速可畅达南山、福田等深圳中心。项目旁边即为长安商业中心、长安万达广场笔迹山公园等，商业、医疗、教育、景观等生活配套近在咫尺。 长安笔迹山公园、长安莲花山，自然景观资源丰富。跟深圳沙井只有一桥之隔。新安大桥即将开通。
户型：
一房一厅38㎡
两房两厅82-89㎡
三房两厅119-130㎡
四房两厅150m
均价：8000元/㎡
周边配套：
商业：旁边即为万达广场，5分钟车程即达、万科广场、地王广场、天虹商场华润广场、霄边传统商业街、永得利商场、阳光国际商城 、沃尔玛购物中心、时尚电器、星港城购物中心等商业配套，享尽长安undefined优质undefined核心的商业配套；
休闲：长安广场、长安公园、笔迹山公园、莲花山、莲花山水库、长安高尔夫球场等诸多休闲配套；
学校：北大学园外国学校、 霄边小学、长安镇中学、锦厦小学、长安中学、好世纪幼儿园、长安中心幼儿园、霄边幼儿园、长安第一小学、长安第二小学、长安中心小学、长安职业中学、长安实验中学
医院: 长安为民医疗、新村综合医院、霄边医院
市场：霄边菜市场
饮食：今一靓汤、名典咖啡茶语、湘妃阁湘菜馆、客家围龙食府、巴国食府、三和猪肚鸡长安分店
交通配套：
1、交通网络四通八达：陆路有广深高速、广深沿海高速、107国道（莞长路）、s358省道贯穿长安镇；水路紧临东莞市虎门港。
2、长安镇区位：地处广州深圳经济走廊中部，是广州、东莞与深圳交通往来的南大门，距深圳市区55公里，广州市区90公里，东莞市区30公里
轨道：临近深圳地铁11号线；东莞r2/r3号线分别接驳深圳20/11号线，未来业主乘坐地铁可轻松畅达深圳前海、福田等中心区。
公交：板桥站：856
其他：临近107国道、358省道，即达广深高速入口、深圳宝安机场和深圳广州市中心。
长安未来发展：
结合新沙大道、358省道，以轨道r3线为依托，构建区镇联动、节点相连的城镇综合发展轴线。
两核：长安镇综合服务中心和长安新区综合服务中心。长安镇综合服务中心为科技商务中心和宜居生活服务中心；长安新区综合服务中心为区域高端产业和现代服务中心。
三带：自北向南依次是北部人文生活服务带、358省道都市商贸服务带、南部滨海生态文化体验带。
三片区：北部宜居生活和科技商务片区；中部产城融合和科技制造片区；南部长安新区现代服务和高端产业片区。