关于房子安全知识
1、房子会“变老”吗？
会，房子就像人的身体相同会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平常需定时保健。房子在运用过程中，因为材料的老化，构件强度的下降，结构安全储藏的削减，必然会发生由无缺到损坏，由小损到大损，由大损到风险。
2、什么原因会引起房子损坏变老？
(1)规划要素——规划过错，无证规划，规划规范过低；
(2)施工要素——未按规范、规范操作，未到达规划要求，偷工减料等；
(3)材料要素——不成熟的材料，以次充好；
(4)地质要素——特种地基土体；
(5)人为损害——破坏性装饰，缺修少养，运用不当，外界影响(如周边环境有爆炸，根底、地下室、路途施工及车辆碰击等)；
(6)天然影响——风、霜、雨、雪及腐蚀以及天然灾害(水灾、火灾、地震、飓风等)。
3、哪些房子需作安全判定？
(1)到达必定的运用年限，有老化痕迹；
(2)主体结构呈现裂缝、歪斜等反常痕迹，危及房子安全；
(3)改动运用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；
(4)发生过天然灾害(如水灾、火灾、飓风、地震)，影响房子正常运用；
(5)周边环境进行地下管线、根底、地下室施工及爆炸轰动效果；
(6)危及房子安全、正常运用的其它景象。
4、什么样的房子是危房？
《风险房子判定规范》(jgj125-99)界说结构已严峻损坏，或承重构件已属风险构件，随时可能损失稳定和承载才能，不能确保寓居和运用安全的房子。
5、哪些是房子的反常痕迹？
概括起来主要有以下三种：沉降、歪斜、裂缝。
6、这个地方对房子无缺与损坏的程度怎么判定？
《房子完损等级判定规范》按房子的结构、装饰、设备三大部分十余个分项的完损情况判定房子为： a：无缺房 b：基本无缺房c：一般损坏房 d：严峻损坏房。
7、《风险房子判定规范》划分判定成果分几级？
《风险房子判定规范》划分判定成果为 4级：
a级——非风险房；b级——风险点房；c级——部分风险房；d级——整幢风险房。
8、请求房子安全判定要提交哪些材料？
(1)请求表1份(向安鉴所收取)：
(2)产权人供给产权证复印件；运用人供给租借证复印件；集体土地上的所有人供给土地运用证复印件；相关利害人如系个人供给请求人身份证复印件；相关利害人如系单位在请求表上盖章。(以上材料缺失，个人请提交房子所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明。
(3)判定机构要求供给的其它相关技术材料(触及司法判定由司法单位提交托付判定书)。
9、判定作业流程？
一般的判定：受理请求、上门查勘、内部作业、收取陈述；对于复杂的判定，实施初勘、现场检测、复勘，分阶段提交判定陈述