买房的思路要怎么样才能买到心仪的房源？
国内经过数年的发展，物质生活发展到了饱满状态，就以楼市而言，房地产快速上升了二十年，不仅带来了极大的财富膨胀，而且楼市也成为国人关注的焦点，这种现状已经到了登峰造极的地步。从98年商品房开启，再到2018年这整整20年时间，住房基础薄弱已经彻底发生改变，人均居住套数和人均住房面积已经超过过往的任何时期，这是一场全民买房后的空前盛况。
不可否认，楼市二十年，创造了不少的传奇，房地产也是让人矛盾的产业，所有人都自发自愿的参与楼市。在这场盛宴中，所有参与者都赚到了钱，而没有参与的人，则是痛惜不已后悔不迭。
楼市过热，造成社会资源过度集中，贫富差距加大，于是政策开启调控，但调控从来不是限制房地产发展，而是纠正楼市方向。从而让房价再次回归正确轨道，楼市过于火热，调控就会加码。
当然，坦白来讲，这么多年，调控并不阻碍楼市欣欣向荣。
除此之外，国内楼市由于土地供给，购房群体，海量杠杆等因素，导致楼市失去了基本的居住属性，成为了众人诟病的根源，而更多的人也同样对楼市的未来迷茫，特别是没买房的刚需朋友，大家心里一直都有一个疑问:未来哪里才undefined值得购买?哪些房子才是未来10年undefined可能升值的?
回顾过去，楼市此前开启的一轮上升周期，已经让国内房价到达阶段高位，很多家庭都不止一套住房，市场需求已经趋于饱和，楼市也整体稳住。换句话说，供需基本稳定，大部分地区购房机会有限，楼市也已经到达新的阶段。
所以，我们要改变过去的一些思考方式，不能用过去的方式来思考问题。现在全国买房已经不能像过去那样随意，稍不注意，未来数年都有可能在高处站岗。并且开发商如果还是像过去一样过量开发，那么要不了几年，楼市也会玩完。所以，楼市现在的机会城市租客有以下几点看法:
1、各大城市之间的枢纽，城市与城市之间的链接带，这些区域目前价格相对较低。用过去的眼光来看，这类区域可能让人看不上眼，但这些地方未来一定会迎来价值重估。因为互联网和人工智能时代，地段和位置不再是房产选择的第一标准，宜居环境一定会成为楼市新的价值标杆。
2、国内住房需求得到满足之后，国人对房产有了更高的要求，提出了更多关于舒适，关于健康的附加条件，比如郊区别墅房，生态区的洋房，商业圈的大户型，旅游区，海滨城市。
3、地铁沿线的城市，不管从居住环境，生活成本，交通便利方面都有一定的优势，这类房产也会迎来更多的机会，另外未来老年人住郊区，年轻人住市区，老龄化将彻底改变楼市的格局。
4、热门商圈的公寓可能迎来较高的估值，租金回报率高低成为了更多人购房的新方向，随着社会租购并举时代的全面到来，58同城安选房源和品牌公寓，长租公寓，需要更多房源进入租赁市场。那么商圈的公寓将成为新的热点。（深圳小产权房投资）
如果说过去二十年，是为了undefined基本的居住需求，那么未来十年，楼市将迎来翻天覆地的变化。所以，未来，这些地方的房价会让人"刮目相看"，但现在还没人买，这就具有较大的升值潜力。
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