选择在深圳沙井买深圳小产权房的原因!
2 016年房价飙涨以后，2018年深圳房价处于一个平缓期。很多手上钱不多的刚需客在观望，手上有大把现金流的投资客也在观望，但是选择在哪了置业也是很重要的选择。深圳这么大，福田，南山，罗湖，一般人买不起，就算买的起回报率也不可以太高。宝安，龙华，龙岗中 心区也不是很好的择业位置，现在不管从刚需还是投资的角度来说，深圳偏远地区都是不错的选择， 小编就简单的说说沙井，从刚需到投资的角度。
选择深圳沙井购 房的九大理由
如果你是一个刚需客配套很重要：（深圳小产权房）
1：沙井的优越的地理位置。
沙井街道位于深圳市西北部，地处北回归线以南，西濒珠江口的伶仃洋，东邻光明新区公明办事处，南靠福永街道，并隔茅洲河与东莞市长安镇交界，北与松岗街道相连。2014年，沙井街道总面积60平方km。
2：沙井优 质的六维交通:
海，有福永码头，这里可通往香港澳门中山！
陆，多条由南往北的大动脉，包括107国道、广深高速、沿江高速、宝安大道！还有正在一条的由西往东的大外环高速！
空，沙井到机场8k m而已，不能再近了，这里未来有t4航站楼！
地，现在有11号线，在修的有20号线，今年动工的有12号线，未来还有18和30号线！
快，有穗莞深城际快速，预计2018年通车，将成为沟通广州、东莞、深圳三市的快速交通通道，对推动珠江东岸加速建成一小时经济圈、实现区域经济一 体化。
高：机场东高铁站，预计2019年开工，这是深圳市规划的五主四辅高铁主枢纽站之一！
以上三点是刚需客关注的，下面我们来讲下投资客在意的：
4：沙井是大湾区双核辐射圈
大空港地区位于宝安区北部，由广深高速、机荷高速延长线、珠江治导线、深莞行政界线、茅洲河、松福大道、福海大道围区域，总规划面积95k㎡，分为大空港枢纽片区和空港新城片区，其中空港新城位于该地区北部，规划面积45km。
3：沙井现有完善的生活配套：
5.沙井填海区海上田园
位于深圳西部珠江入海口东岸，面积约173万平 。它以珠江口岸的亚 热带滨海湿地生 态系统为依托，集旅游观光、休闲度假、会议培训、生 态科普为一体，以迷人的景观、多变的布局将一片沿海滩变成了旅游胜地。
6.深圳沙井会展中 心
深圳国际会展中 心项目用地面积148万平 ，一 期及周边配套设施总投资达867亿元。项目一 期建成后，将成为净展示面积仅次于德国汉诺威会展中 心的全球第 二大、国内 第 一大的会展中 心；整体建成后，将成为全球第 一大会展中 心。深圳国际会展中 心项目位于大空港新城片区，国际会议中 心和新科技馆也将在此片区建设
7.沙井万丰海岸城
沙井万丰海岸城是深圳第 二家海岸城，海岸城建成以后，它将成为深圳西部经营面积zui大、功能zui齐全、服务人群zui 、zui具代表性的集购物、休闲、娱乐、餐饮。居住等为一体的大型服务社区。
8.沙井未来改造项目多：
沙井目前百分之八十住房都是小产权房，大部分土地都是建设了厂房。未来五年将迎来一个城市改造，所以旧改项目也会呈井喷模式，
9：目前沙井房价处于深圳房价的低谷。
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