会议指出，人口流入量大、住房价格高的特大城市和大城市要积极盘活存量土地，加快推进租赁住房建设，切实增加有效供应。在总结试点经验基础上，指导大中城市培育和发展住房租赁市场。兴怡园继续推进集体土地建设租赁住房试点工作。兴怡园房源深化住房公积金制度改革，研究建立住宅政策性机构，加大对城镇中低收入家庭和新市民租房购房的支持力度，提高住房公积金服务效能和管理水平。“此前，住建部共确定北京、上海、广州等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。预计未来将在这些试点的基础上，继续将试点范围扩大到更多二线、三线城市。”合硕机构首席分析师郭毅对《日报》记者分析称，此次关于“特大城市和大城市要积极盘活存量土地”的提法，有望使得更多城市积极推进企业闲置工业用地、商业用地的盘活，通过制定相应的扶持政策，为当前极度低迷的商办市场打开新的通路。
从数据上看，2018年全国楼市已经基本结束了增长势头。贝壳研究院近日发布，2018年全国商品住宅销售面积14.6亿平方米，同比基本持平；鹿寨兴怡园但自去年四季度以来全国商品住宅销售面积逐月同比下滑，销售疲态尽显，市场拐点将至。兴怡园二手房方面，2018年全国二手房成交420万套，同比持平，成交量低于2015至2016年；从重点城市全年表现看，去年6月以来成交持续回落，11月成交保持在2017年以来低位上。对住建部门来说，楼市调控选择松还是紧，也犯难。在衡阳市发改委、住建局松绑限价政策不到，衡阳市政府便撤回了这一文件。松绑政策时，当地房地产协会的解释是“目前衡阳市房地产市场已出现理性回归，销售价格也较为稳定”；撤销文件时，衡阳市政府的解释是“对稳控房价的复杂性判断不，对稳定预期的持续性认识不充分”。
上周柳州楼市新房成交量增量明显，柳州累计成交量2759套，同比增长82.2%，成交总面积255864.7㎡（约25万㎡），同比增长90.1%。从片区方面看,城中区、鱼峰区、柳南区等主城区成交量较多,鱼峰区上周成交套数1440套，领跑柳州楼市，同比增长248%，其次是城中区，累计成交套数413套。兴怡园从成交量看，上周楼市可谓是稳步攀升、销量火热！柳州上周领出19张预售证，新增总供应4003套。上周供应方面，柳州共领出19张预售证，新增总供应4003套，新增总面积194531.89㎡。其中柳东新区16张，柳南区2张，柳东新区16张，河东区1张。兴怡园上周住宅供应1273套，车位供应2730套。上周，共发布4个项目车位预售证，其余均为住宅。从预售证上看，柳东新区上周迎来了供应热潮，两项限价房项目的供应，令许多购房者都激动不已。
一线销售人员的无奈在数据上体现得更为真切。鹿寨兴怡园地产研究院发布的统计数据显示，截至目前，北京楼市供应商品房住宅4万套，合计签约只有2.43万套，刷新历史纪录。2018年新房网签下创历史新低的同时，2018年供应已占据楼市半壁江山的限竞房成交更是难掩低迷。数据显示，当前共有36个限竞房项目合计21251套入市销售，但网签只有4186套，网签比例只有19.7%。考虑网签滞后性因素，实际限竞房的销售去化占比也不足40%，库存超过万套。兴怡园房源地产首席分析师张大伟表示，对于限竞房来说，开盘能去化三四成已经及格，如果卖掉一半就已经属于。