这几年，二手房市场越来越红火，这也带动了家居装修市场中的二次装修，再加上部分家庭的旧房改造装修，使得旧房装修的市场更加广阔。旧房变新房，信任是许多家庭都很期望看到的改变，可是还有一点是大多数业主都不想看到的，那就是旧房改造装修相对新房装修的花费更多。所以巧翻新在此要提示各位旧房改造装修业主：二手房装修前必定要做充沛的资金预备。
旧房/二手房装修花费解析 旧房装修为什么比新房装修费用高？
旧房改造装修之所以比新房花费更多，其原因在于二次装修多了许多撤除的项目，其价格一般也会高出5000-8000元左右。撤除部分首要包含旧门窗的撤除，根除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等，撤除某些改变户型格式的非承重墙体，本来墙上的一些木墙裙、踢脚板、木柜等的撤除，以及撤除添加的废物清运等费用。
需求注意的是，如果您家的房子只装修了一两年，耐水腻子可以不用彻底根除，打磨墙面后即可从头涂刷乳胶漆。如果是五年以上的老房，因为腻子的物理性老化，二次装修时有必要根除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用作用。
如果原有水电管线不合理，比方线路只要1.5毫米或许不满足现在大功率电器的需求，就要考虑对线路进行扩容。如果原有线路布局不合理，还要考虑从头布线。一般来说，老房的水电改造一般会占到施工费用的10%-15%左右。
因为部分老房的户型设计并不合理，在二次装修时许多人会想到拆改墙体。但装酷网得提示大家：只要非承重墙才能够拆，并且拆改墙体必然添加较高的费用，如果不是很必要，专家建议尽量不要拆改墙体。在撤除墙体时，要事前断电，防止发作事端。原有电源线路和弱电线路要保存的，比较事前做好记号和记载，施工堵截的线路甩头有必要留出满足的富余量，以便利今后接线。
旧房改造装修添加的额定花费主要有哪些？
前面已经说过旧房改造装修之所以比新房装修花费多的原因是多了许多撤除项目，经装刷新居的了解，这些撤除项目首要包含了墙、地砖撤除，根除原墙、顶面底层和腻子，门窗撤除、老家具撤除、根除壁纸、原吊顶撤除等6个方面，报价视人工和办理本钱，每家公司稍有不同。
1、老墙面原沙灰底层根除后，需重做“墙顶底层水泥基找平砂浆”费用一般为每平方米20-30元，“根除原墙腻子”每平方米4-10元。
2、老房原墙面多为不平坦，需加收“阴阳角找直”费用一般每米10-15元，“门窗洞口找方正”每米20—30元。
3、撤除废物清运费，一般是按撤除部分面积每平方米10元收，如果物业不外运，需加收每车200元的外运费。
4、如果老房是部分改造的话，需加收每平方米20元的制品维护费（以下两种情况触及制品维护费：房子装修如果是部分改造的，一部分装修，一部分不动，不装修的部分装饰公司将做专业的制品维护；房子如果是悉数装修改造的，但业主还有一些大物件需存放在施工现场，比方大家电、家具等物品，需在装修过程中反复搬动和重复装卸的）。
5、水电费用比新房装修多，具体视每家公司的水、电路报价。
6、如果老房位于人口高密区，物业规则的作业时间少于每日8小时的话，需加收杂乱施工费。
旧房装修省钱的几种小窍门：
1、二手房装修改造比新房装修杂乱繁琐，装修前制订具体的装修方案，并要找正规专业的装饰公司来施工，省心并且杜绝后患，避免再次返工。
2、二手房装修首先要进行撤除作业，但要留意不要把旧的全部砸掉，并且撤除的部分资料是能够再利用的，比方地板、瓷砖等可以再利用。
3、二手房装修改造撤除项目较多，正规公司装修工人人工费高，找壮工或小时工来撤除，价位低廉。有的物品能够找废品收回人员来撤除，撤除免费，可是老暖气片撤除必定找专业人员来拆。
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