现在的房价一直高居不下，不仅新房供不应求，期房还风险重重。再加上现在很多的新房都是盖在偏远一点的地方，毕竟市中心寸土寸金。孩子的上学问题、还有生活购物问题、再加上生病看病问题，所以造成了很多刚需家庭都选择购买二手房。很多人都以为二手房简单装修一下就能够入住了，谁知道入住以后问题连连，让很多人都苦恼不堪。
二手房的翻新装修和新房的装修看起来似乎施工的工序差不多，但其实旧房改造还是有一个大学问在里面的。我们有可能会需要对原有的造型装修进行拆除，面临的工程量可能要比我们新房装修的工程量还要大。所以在装修二手房之前，至美焕新小编我建议大家可以先了解一下二手房装修施工的一些注意事项。对于近期或者以后有打算二手房翻新的住户们更加清晰的了解二手房改造的相关事项。至美焕新小编我给大家带来一些二手房翻新装修的注意事项，希望可以帮助到大家。
1.不能随意拆改墙体结构
在进行二手房翻新拆改装修的时候，千万千万不要去拆改承重墙。有很多人都认为，二手房嘛都住了那么多年了，拆了应该没事的。其实这个是非常错误的一个想法，承重墙不论在什么时候都是起到整体楼栋结构稳定的重要存在，一定不可以拆改。另外还有一些非承重墙，就是指那些由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面，起到次要的承重作用。类似像这类的墙体也不能随意拆改，需要同物业沟通商榷之后才能决定是否可以拆除。
2.旧墙面腻子建议拆除
二手房的墙面或多或少都会出现一些霉斑，或者墙面脱皮起壳、开裂的现象。这些都是油漆工维修不了或者维修后仍就会出现的一些情况。如果您家的墙面出现了以上这几种情况，建议您比较好直接铲掉原来墙面上的腻子，然后再购买好的找平石膏和腻子粉重新批腻子，最后再用更加环保的乳胶漆。这样操作的话，不仅可以让家里的墙面焕然一新，而且霉菌都处理掉了，也就会更加的健康。
3.防水一定要做好
二手房翻新拆改到厨房和卫生间的时候，我们需要注意检查一下厨房和卫生间的防水性。可以抬头看一下天花板下水管四周是否有水渍，有的话就需要找到楼上住户要求他进行维修。另外，还需要检查一下内嵌水管是否有漏水的问题。卫生间的防水必须要重新做一次，在做完防水处理和闭水试验之后，再铺设瓷砖，进行整体的装修。我们厨房和卫生间的防水处理一定要做好，这样可以避免以后渗水滴落到楼下住户的家里，不仅仅是这样会影响到他人的生活，相当主要的是您还是要去负责维修，劳民伤财。
4.旧房水电建议要改
在二手房翻新的时候，如果您的房子之前水电没动过还是用着原来开放商提供的水电管的话，那我们建议您在改造的过程当中，可以更换一下。因为之前的线管可能会存在电线老化或者水管老化等等之类的现象，再加上多年前的装修和现在的差距也是不小的，有一些老房子还是砖混结构的墙体，水电排布很不规范，房型结构存在缺点等等的问题。所以，我们建议您还是在二手房翻新的过程当中可以把水电都重新改造一下。
5.门窗根据情况更换
在二手房翻新改造的过程当中，门窗是大多数人可以省下来的一笔开支，有些人觉得门锁不换也是可以的吧。但是，这其实是一件很可怕的事情，因为你根本不知道之前的住户是否还留着门的钥匙。所以在二手房翻新拆改的过程当中，我们需要注意检查一下门窗是否存在老化等等之类的问题，如果材质坚固的话，那还可以继续使用。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或变形等等之类的，比较好拆除掉重新去做。另外，入户门可以不换，但是门锁一定一定要记得更换。
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厨房/卫生间翻新套餐 16800/间
整屋翻新套餐 899/㎡
整屋简装套餐 57000/套