临近年底，楼市又迎来了一波上升。
中金发表报告指出，上周内地重点城市推盘量有所增加，期内10 个重点城市推盘量按年增长13%，去化率则较前周上升10个百分点至70%。
除了推盘量和去化率的同步上升，住宅交易市场也在年底回暖。据高盛近日发布的报告，一手及二手的住宅交易量提升，12月的第三周内地36个城市售出的建筑面积环比增长4%，同比增长11%，比2019年11月的平均水平高6%。
在楼市回暖的12月，旭辉控股（00884.hk，以下简称“旭辉”）也获得了来自中金、大摩、高盛等三家机构的内房股首选。
中金表示，建议投资者积极加配内房股，首选高成长、低估值龙头，其中重点推荐旭辉。根据其监测的香港上市内房股股价水平为2020年市盈率约6.7倍，考虑到当前基本面温和下行、政策调整空间加大，以及房企年末盈利表现，预计监测房企今、明两年平均盈利增速均逾20%，
大摩则对旭辉予以“增持”评级，目标价6.83港元，为行业首选之一。该行认为，市场进一步整合将推动大型地产商销售和盈利稳健增长，预计所覆盖的内房今年盈利平均增加23%，明年销售额预计增加10%至20%。整体而言，明年内地房地产销售额预计增5%，其中销量小幅下滑1.3%，而销售均价则升6.4%。
值得注意的是，旭辉的良好表现一直以来广获国内外投资机构的认可。10月底，摩根士丹利发布报告称，给予旭辉“增持”评级，目标价6.14港元；11月，野村证券、中信建投(行情601066,诊股)、长江证券(行情000783,诊股)、西南证券(行情600369,诊股)相继发布研报给与其维持“买入”投资评级，其中野村证券、中信建投、西南证券目标价分别为7.15港元、8.61 港元、6.83港元。
地产下半场，房企赚的每一笔利润，都会对应着相关的能力。此前，中信建投认为旭辉注重规模、利润、风险三者平衡，是上市房企中为数不多的“均好生”，聚焦战略和大量优质土储也助于公司在未来继续打开成长空间。作为综合实力领跑者的旭辉，正迈着稳健的步伐向尖子生走近。