1）在原基础上用钢刷及扁铲处理平整，清除浮灰；
2）通抹防水抗裂抹面砂浆，铺贴抗碱玻纤网络布；
3）通抹面砂浆。此方案既解决了现有裂缝又避免其它部位再开裂，从而避免了墙体渗水现象，从源头上阻截了雨水进入墙体、屋面从而流向室内，这是根本、长久的解决办法。
4）在原基础上用钢刷及扁铲处理平整，清除浮灰；
5） 通抹防水抗裂抹面砂浆，铺贴抗碱玻纤网格布，阴阳角处抹平压实；
6）通抹防紫外线抗裂抹面砂浆。综上所述工艺，既解决了现有裂缝又避免其它部位再开裂，从而避免了女儿墙压顶及墙体渗水现象，从源头上阻截了雨水进入女儿墙压顶、墙体、屋面从而流向室内，这是根本、长久的解决办法。
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天花裂缝渗漏水施工工艺：（负面灌浆）
1. 打拆天花批荡层至原结构层、查找裂缝及渗漏点。
2. 清理干净。
3. 沿裂缝及渗水点埋置高压灌浆嘴，并灌注水溶性灌浆液；
灌浆的施工工艺流程：
严格查找裂缝→开凿高压灌浆咀孔→填设高压灌浆咀 → 配制浆液 →灌浆 → 封口结束 → 检查
a、施工时，注浆时用高压浆机进行灌注。压力控制在0.2mpa左右,静压定在1-2分钟左右。
b、灌浆完毕后，然后进行检查，是否有漏浆，渗漏现象。
4. 次日待防水材料凝固后，拆除高压灌浆嘴封口处理。
5. 对施工位钢性防水批荡处理。
6. 被渗漏水位扇灰、油内墙漆。
7. 清理现场。
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建筑构造不当引起的漏水原因：
1）设备安装需要穿过地下室结构的通道周围的漏水。设备安装穿过地下室结构时，都会做预埋套管，预埋套管均设止水环。套管与结构混凝土之间结合是紧密的，一般不会漏水，但防水层与套管的细部做法不当，使设备管与套管之间产生漏水通道，主要是柔性防水层与套管结合不合理，或设备管道与套管之间不严密产生穿水通道。
2）后浇带施工缝和沉降缝的施工构造不当引起的漏水。建筑的后浇带施工缝和沉降缝的构造方法要依地下室大小、深度、平面形状、地下水压力及周围土质而定，该部位的构造不当引起漏水的原因多是构造造型不当，用料不符，施工过程的质量控制不严引起的。
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