发票不仅在销售货物中,在各种租赁活动中也必须要开具相应的发票.例如房屋租赁.那么问题来了,房租发票必须写不动产地址吗?根据相关的文件规定,出资不动产发票上必须要备注好不动产的地址.以下是小编整理的具体的文件规定内容.
房租发票必须写不动产地址吗
销售或出租不动产发票必须备注不动产地址.
税务总局公告2016年23号规定:销售不动产,纳税人自行开具或者税务机关代
开增值税发票时,应在发票货物或应税劳务、服务名称栏填写不动产名称及房屋产权证书号码(无房屋产权证书的可不填写),单位栏填写面积单位,备注栏注明不动产的详细地址.
出租不动产,纳税人自行开具或者税务机关代
开增值税发票时,应在备注栏注明不动产的详细地址.国税机关为跨县(市、区)提供不动产经营租赁服务的小规模纳税人(不包括其他个人),代
开增值税发票时,还要在发票备注栏中自动打印yd字样.
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票.房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具.
一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金.
房屋租赁可以开专票吗?
1、房屋租赁可以开增值税专用发票.
2、总局2016年16号公告规定,其他个人出租不动产,可向不动产所在地主管地税机关申请开增值税发票.
税总函〔2016〕145号规定,增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产,购买方或承租方不属于其他个人的,纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请开增值税专用发票.
房屋租赁如何作账务处理?
1、房租是每月支付一次的,分录如下:
借:管理费用-房租
贷:现金/银行存款
2、房租为每年支付一次的,分录如下:
(1)一次性支付一年房租时:
借:预付账款-房租
贷:现金/银行存款
(2)取得发票,每月摊销时:
借:管理费用-房租
房租发票必须写不动产地址吗?为了便于大家的理解,上述文章中小编列举出了具体的文件规定内容来解答这个问题.相信看了文章的内容,大家一定有所收获.文章还对相关的问题进行了讲解,感谢阅读!