什么是被动房？普通住房里，我们需要用到空调进行制冷，暖气进行制热以保持室内生活的舒适度。被动房屋建筑则是通过采用技术设备自身产生能源，并通过特殊的建筑材料将产能的能源进行重复循环利用。因此，一旦被动房一经推广，空调、暖气等需要消耗大量能源的设备也将被淘汰。高质量发展，这种更加节能、环保的绿色房地产行业发展之路一定是大势所趋。
新风系统可控制水蒸气的进出，保持让人体感到舒适的温度和湿度，并且在全热回收中膜表面不会产生霉菌，被动房将帮助居住者远离室内污染。让家变成健康堡垒，建设被动房，对缓解能源紧张、二氧化碳排放量、大气污染将起到重要作用，因此住房和城乡对被动房建设高度，已将其列为“十二五”期间建设领域节能低碳发展的重要内容，人类健康取决于良好的生态。全球变暖将决定下个世纪人类健康的一个主要因素，因此，发展绿色低碳被动房符合国情。是建筑节能发展的必经之路。它将改变人们的室内外，改变建筑对传统能源的依赖，改变我们的生活和生态。
随着城市的迅速崛起，世界经济快速发展，人们有更多的精力和经济实力，追求更好的居住。然而居住人口密度，电器、车辆、工厂排放二氧化碳带来一系列空气质量和能源消耗问题也随之而来。
可性——被动房利用风能、太阳能等作为主要的能量供给源。意味着仅需在建筑的小部分外表面上安装可再生能源装置，就能经济可行的建筑物源源不断的能源需求，可靠性——被动房的科技系统成熟、后期运营维护成本低，各项卓越性能成就了良好的建筑物理性能，了建筑寿命和使用中的优异可靠性，舒适性和健康性——全置换式新风系统能为室内提供充足的新鲜空气，良好的护保温性和气密性能有效室内湿度。并能使室内平均降噪30%，为居住者提供一个健康舒适、清新怡人的。经济性——综合考虑建筑全生命周期的成本。被动房极低的能耗费用了日常使用的经济性。
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在人们追求更加舒适的居住和严控住宅能源消耗的背景下，“被动房”建筑的相关技术迅速迭代成熟，成为支持、开发商热衷、购房者的市场宠儿，甚至被称为当下居住的形态。
被动房在也有被翻译为“无源房”，与普通房子相比，被动房实现夏季无需空调，冬季无需供热，常年保持恒温、恒湿、恒氧、洁净等舒适居住的超低能耗绿色建筑，被动房室内全年保持18---26度温度，能耗标准即制热和取暖需求每年每平方消耗不多于15度电。建被动房会建设成本1000元/平方米，但在10年内通过节能可以回收成本。已在青岛中德生态园区内推广被动式建筑。
其中包括浙江省市、杭州市建科委及浙江省设计规划院、上海路桥集团、中那美集团、中港地产、荣邦地产、浙江省直同仁集团等多家业内大型企业。与部分企业达成了合作意向。并积极对接了浙江省“未来社区”建设项目，为落实绿色发展理念，充分发挥试点示范带用，推动杭州市绿色建筑和建筑节能工作的发展。杭州市开展了此次绿色建筑和建筑节能示范项目实施计划，共推出示范项目12个，示范总建筑面积11481万o，其中建筑节能综合示范项目1个，既有建筑节能改造示范项目3个，既有公共建筑用能示范项目2个，绿色建筑、绿色园区示范项目4个。asj2dhsjg
被动房的推广能够缓解紧张能源、二氧化碳排放，从而保护大气。不过我国的被动式建筑在我国起步相对较晚，但通过学和借鉴很多世界的技术，可以使被动房建筑越来越成熟。我相信，大多数业主看上了被动房，并不只是看中它的节能，更看重的是被动房高舒适、高质量这些特点。这个，推广被动房，如果你仅打出“超低能耗”这一面旗帜，显然是不够的。
浙江伟大建设发展股份有限公司
周玲
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