济南市西客站地平甲第复式公寓全新信息地平甲第时
地平·甲第
【项目位置】烟台路与潍坊路交叉口西边方向50米左右（在潍坊路路西）
【项目地址】宜家西邻 西二环与张庄路交汇西行300米
【项目总体】
会展中心旁城市级综。项目总约5万㎡，总建筑面积约30.9万㎡ ，分两期开发。一期a地块规划有3栋，计划首推2#楼臻装公寓。
物业公司山东润华物业管理股份有限公司
【项目产品】
a地块1#loft公寓
【电梯分布】7梯27户
【面积】51-67㎡
【价格】7500-8500
【层高】4米5，22层
【公摊】29.9%
【首推产品】a地块2#臻装公寓
【户型】建面约35-70㎡
【层高】: 3.3米 ，共29层
【公摊】29.9%
【交房时间】2022.12.31
【建筑高度】110m
【电梯分布】5部高速电梯21户
【托管酒店】全季大酒店（托管10年收益前三年6%，中间四年7%后三年8%）
【配套资源】西客站、山东会展中心、医学科学中心、省会大剧院、美术馆、图书馆和群众艺术馆、印象济南、公园（规划中）、济南森林公园、80万㎡腊山河生态公园。
【项目交通】紧邻济南西高铁站，近距离r2/m1双地铁线，咫尺二环西高架，与2条brt快速公交及20余条公交线路无缝接驳，快速通达全城。
【项目卖点解析】
1、强省会战略下，依托西客站的经济辐射力，占位央企城核心片区的核心位置，打造千亿地标集群之上的商务综。
2、项目处于西客站片区的核心，北与山东会展中心一路之隔，东邻宜家家居、迪卡侬、与印象济南･泉世界、gbf全球采购中心仅1公里距离，强大的商圈客流带动区域经济快速发展
3、300米地铁r2线（在建）、100米m1线（规划），双线地铁带动片区繁华交汇。
4、项目规划有自持的五星级酒店，目前已与皇冠假日酒店达成合作，作为片区五星级酒店，势必成为区域新名片。
本次环评信息公示可见济南西站扩建的部分内容，济南西第二动车运用所将增设5线。总长10281公里，分别是动车走行1线。线路长度公里；动车走行2线:，线路长度公里；动车走行3线，线路长度公里；动车走行4线，线路长度公里；动车走行5线，线路长度公里。目前，济南西站设9台18线，包括正线2条、到发线15条、预留线1条，网上有说法称，新济南西站扩建完成后，将超越西安北站成为大高铁站。因济南西站扩建方案尚未公开，增设台线规模还不得知，由于途经济南西站线路京沪高铁、胶济客专、石济客专。
而且不管你买房验收后是否会入住新房，物业管理费一样要照交不误，5、其他费用，除了以上这些费用外，买新房需要交的费用还有很多。比如工本费、手续交易费等，如果申请按揭，还需要交按揭手续费、房屋评估费、保险费等，这些费用虽然不是大头，但数量多了也是一笔不小的支出。当大家都把目光到二手房身上的时候。人们就会主动去了解二手房的知识。我们心里都知道在购买二手房的时候。需要缴纳一些基础的费用，也就是大家经常说的税费问题。这些费用因为身处不同的城市。因此多少也是不同的。下面是小编对二手房的交易税费怎么计算。二手房税费新政策的知识介绍。
今年计划启动站房改造，现在方案已基本确定。将扶梯、直梯、过铁路天桥等，济南局计划出资1亿元左右，争取2年内改造完成，将来作为济南站的子站，对于缓解济南站运力紧张，拉动大明湖周边旅游非常有帮助，新建郑州至济南铁路山东段线路始于鲁豫省界，跨越聊城市、德州市与济南市。新建莘县站、聊城西站、茌平南站和长清站，正线接入济南西站，连接济南站与大明湖站，设计时速350公里，济南西(不含)至聊城(豫鲁省界)段正线长度约公里，今年济南将加快推进“米”字形高铁网建设。建设铁路枢纽离不开扩建站台、新增联络线等基础设施，环评信息显示。
芦经理
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