万科红树东岸旁唐家湾高尔夫球场附近大盘售楼部图文解
一湾璀璨 恒大耀启
项目高层、复式
楼盘特点小户型、总价低、适合投资
建筑面积89004㎡
面积49602㎡
是否装修9a精装
容积率1.79
预计均价高层23000元/㎡；洋房29000元/㎡
绿化率35%
总户数951套
1-8栋精奢高层 ，建面约66-102㎡二至三房。
9-13栋复式阔景洋房，建面约128㎡三房 ，173平方一楼带花园复式。
车位比1；1
产权年限70年
物业金碧物业
物业费3元/㎡·月
交通枢纽 湾区极速生活圈
项目毗邻广珠城轨唐家湾站，兴业快线（在建中）与金琴快线（在建中）环伺，畅达全城。
距深珠通道（规划中）约6km，一桥连前海，听五首歌到深圳。
港珠澳大桥、西部沿海高速、京珠高速、广澳高速，极速路网，速达湾区城市群。
凤凰山境 天然氧吧
项目外拥珠海城市绿肺—约k㎡城市绿肺凤凰山公园 ，小时鲜氧释放，颐养身心的好去处。约亩翠湖高尔夫球会，舒享塔尖健康体育，随时开启高尚。
醇熟配套 万象荟萃繁华天地
项目外邻近9万㎡宝龙城商业中心（在建中），万象商圈，纵享繁华。
uic大学,(北京师范大学-浸会大合学院），北师大、北理工和中山大学，科创发源地。中山大学附属五院、高新区医院、唐家湾医院;优享高地，近距守护健康。
低密名邸 舒享时尚灵动空间
1.79超低容积率，坐北朝南，清风入户，阔景阳台。
建面约66-102㎡稀缺二至三房精奢高层，灵动布局，乐享人生幸福时光。
建面约㎡复式阔景洋房，科学考究宽敞轩逸，带私家后花园，展现雍容生活风范。
尊崇 精致人生品质社区
约1.37万㎡现代化园林，逾1200㎡中心湖，近1000㎡铂金，内含恒温泳池、健身房、活动区、儿童乐园等，超2300㎡风情商业街，12班精英幼儿园，一站式奢适生活，畅享全龄盛宴。
智慧社区 纵享沿臻品人居
项目应用人工智能云技术，斥巨资打造片区智慧名邸，无感通行、智能呼梯，访客邀请及周界入侵监测、线上物业服务，一站式生活服务等，智慧生活触手可及。
恒9a精装体系及精细施工，共筑臻品，居家尊崇体验。
金碧物管 安享铂金服务礼遇
恒大金碧物业，一级资质，采用化物管理理念及模式，“1530”服务标准，24小时精细化服务，365天保驾护航，让业主尊崇。
海岸 位藏价值热点
项目雄踞唐家湾13.7k㎡科创海岸，享湾区红利，邻城市枢纽，拥万象生活，筑智慧名邸，打造建面约66-102㎡片区内小户型产品，位藏潜力，掘金价值，不彰自显。
项目价值及周边配套情况；
1；万亿恒大 世界助力珠海北发展核心
项目由世界 强、民生地产者恒大集团开发，旗下金碧物管服务
2；湾区核心城市 ， 科创脉动高地 ， 未来城市新中心
珠海处于粤港澳大湾区发展轴心，近距离辐射珠三角城市群，高效融聚各方优势资源，铸就腾跃发展。湾区科创之心——唐家湾高新区，引流高科技人群注入强劲动力，擎引湾区经济极速向前；
3； 城市交通新枢纽 ， 内外畅联极速通达
1；项目扼守珠海立体交通，对内贯通珠海内圈，
；条快线（兴业快线（在建中）、金琴快线（在建中）），对外深中通道（在建中），深珠通道（规划中），快速直达珠三角各城市，串联粤港澳多地，各大路网疾速连贯，纵享一小时生活圈。
、人居配套，纵享品质生活典范
配套充足，为健康保驾护航；氛围浓厚，人才摇篮；超大商区为邻，购物出门即享。
5；低密精奢户型，灵动布局，生活巧思
项目容积率低至 1.79，极大程度地性与安全性。项目整体
朝南，阔景阳台，充分阳光沐浴；
匠心研磨，智慧社区共造舒居空间
对人居致优舒适化为考量，秉承“为生活注入科技”理念，通过云端技术与人工智能技术，房地产行业内的设计与施量 9a 精装体系，共同造就品质、实用、美观的安居家。
、 城市绿肺凤凰山，享享24小时富氧生活
外邻珠海城市绿肺——约 平方公里的凤凰山森林公园，区域 24小时富氧生活；约 亩翠湖高尔夫球会，专注发展高端健康体育，为周边提供稀缺养生生活方式；
学区配套；金凤小学、金鼎中学
交通出行；公交10a、69、70、72a、b9；高铁唐家湾站；
文化配套 ；唐家湾镇会同村
生活配套 ；信息港、宝龙城（在建中）
配套；中山大学附属第五医院、广东省第二医院珠海医院、中山大学附属妇童医院
提升区域出行服务水平，更好日益增长的出行需求和区域经济发展的需要，姚奕生表示，、珠海近年来发展态势良好，有条件为项目实施提供充足的财力支撑，他建议，广州地铁18号线可由广州万顷沙沿湾区向南经中山翠亨后接入珠海北站，向南接入拱北和横琴口岸，在横琴口岸与轨道交通连通，代表、中山大学委副、校长，科学院院士罗俊对姚奕生的建议表示赞同。他表示。推动广州地铁18号线延伸至珠海、是城市发展的需要，作为粤港澳大湾区的重要一极。澳珠一极影响力偏弱，需通过轨道交通加强与内地之间的联系。推动澳珠一极实现更快发展。
同时，万科翡翠正式引进其集团下的梅沙教育，这也是梅沙教育进驻珠海，为科创北围的教育注入新鲜血液。加上在科创北围的未来发展规划中。还将建有两所高中、三所中学 、 五所小学以及十所幼儿园，可见未来区域内的教育资源并不稀缺，在2017年年底，北围拍出一宗商业、商务设施地块，该地块被河南领创以楼面价71135元/㎡ 竞得，项目为大德世贸广场，涵盖高端写字楼、精品公寓、精致商业街、商业独栋配套。发展至今，科创北围多个高端住宅项目，同时商业配套方面仍有较大的发展空间。大德世贸广场可以说是北围综项目，项目已有楼体冒出地面约3-5层。
奋力抢占新领域、接续培育新动能、坚持发展新经济。加快建设创新驱动发展示范区、新兴产业集聚区、转型升级引领区和高质量发展先行区，在珠海建设粤港澳大湾区重要门户枢纽、珠江口西岸核心城市和沿海经济带高质量发展典范中发挥主引擎、主战场、主阵地作用，人们清晰地看到。一个朝气蓬勃的“创新珠海高新”在逐梦征程上将要跨越的重要坐标，时间新故相推，实干接续发力，2020年是决胜建成小康、打赢脱贫攻坚战、实现“十三五”规划收官之年，也是珠海经济特区建立40周年、珠海高新区“一区多园”统筹发展提速之年。只争朝夕。不负韶华，珠海高新区谋定而后动。
黄经理
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