御江府邸一线湖景水电收费标准来电享优惠朋友您好，我是南宁御江府邸售楼部奉经理，有任何关于南宁御江府邸的任何问题都可以直接给我电话咨询，本人不是，不收取任何中间费用，市内专车免费接送，更有内部折扣。
首先说明南宁御江府邸是直接划拨一块土地用来安置以前的安置户的，一部分无偿分配给安置户，另一部分对外公开出售！土地不经过拍卖所以便宜！
南宁御江府邸回迁安置房所有的报建手续都是经过相关部门严格审核才能建设的！比如国土局，规划局的相关和都挂在墙上公示的！现在回迁安置房很热卖，很多人都买，自己的业务员也都选择购买，主要还是商品房价格太高了而且利息又高伤不起，即使买得起也是成为房奴一个，一个月7-8千月供压力山大。供个30年啊，不敢生病，省吃俭用30年，想想都可怕。
买回迁安置房4000左右均价，真心刚需的不二选择。。不管什么说总比租房好多了，租房还要看房东脸色，租金想涨就涨，叫你搬你就得搬，何况现在房租也不低，还白白交给房东。如果是投资的，回迁安置房的地理位置比大多数的商品都要好，很多都是靠近地铁口，量大，市场需求也就大。投资更加稳妥。
再者说，相同地段，不管您是4000元买到的，还是10000元买下的三房两厅，在南宁租金都是2500－3500元左右每个月，我们按3000元每月的租金算。
安置房4000元/平×100平＝40万元（10年左右回本）
商品房10000元/平×100平=100万（27年左右回本，若有70万元利息，至少是40多年才回本）
那么我们需要自住的，而作为只是工薪阶层，我们的生活仅仅只是小康，如果您现在仅有30多万元，买100万的房子，首付30万，70万20年，20年下来连本带利大概是130万元，加上首付款30万元，其实您这套住宅的全部费用是160万元以上！花160万元买套房，值还是不值？这应值得我们去深思！很多人，本来就没多少钱，但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子，日子一下子。在供房的二三十年内，如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病，都将会搞跨一个家庭。所以，如果家庭收入没有15万以上一年的，我们建议可先看看回迁安置房。
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不过针对一些没有购房经验的购房者来讲，事实上买房常常都是我们平日时候很热门的一个话题，购房者买房选户型的时候应当防止购买一些特别户型，不但要有购房资格，现在小编就来说说常常见的特殊户型有哪些， 不过真正了解楼市发展的朋友们同样都了解，进几年房地产发展的都是相对到位的，但是针对买房子的人依然是一件十分困扰的事情，因此房子的价钱升的也比较快，这样很多刚需一族都鞭长莫及，怎样选择房子的户型、楼层和地段，关于买房。比方说房子的户型、楼层和地段等等。面临这些选择的时候，非常多人都十分的纠结，尤其是针对一些没有买房经验的人来讲。 刚需房首要的特点是房价比较低，只满意购房者的首要需要。别的非必须需要在报价约束下尽量满意。在现在的情况下，刚需的首要需要是报价要适宜，其次是间隔可以远但交通要便利。“以时刻换空间”是刚需大多数的选择，买刚需房要注意些什么，1、核算购房能力，前几年买房能够“尽力而为”。而当下“力所能及”则更显首要，目前的房地产早已不是买了就能涨的年代了，买房尽量不要自个的财力。买房时应思考四类首要开销，a、首付款;，b、收房时交的契税和公共维修等支出;。c、装修费用(刚需房通常入住);，d、一年左右的还款额。2、刚需买房应“不忘初心”。 2能提供稳定的收入支付本息的证明；。3愿意将所卖的房子作为。或者能提供其它符合条件的；，4所购房屋产权所属真实可靠；，5支付有关手续费，十四、请律师，1二手房买卖的情况比商品房更为复杂。因此有律师提供建议参考更可靠；，2建议请一位尽可能熟悉业务的律师做顾问，十五、找代理行，1代理公司的二手房信息要比个人更，但是目前来看信息的准确程度还需要验证；。2在把你的业务交给代理行之前应该了解代理行提供的服务有哪几项，是否可以帮助申请二手房按揭，买卖中若发生了问题，代理行是否有义务、有能力负责赔偿损失。代理行的服务收费标准是多少。
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