石家庄正定新区古顺正顺府什么价位什么时候交房
正顺府位于正定新区阳光路78号（太行北大街周汉河畔）。本案为正定新区难得的低密、亲水社区，项目北瞰周汉河，35公里河岸线横贯东西，12万平米水域风光尽收眼底；小区内自建中心景观湖，内外双水景，乐水逸趣、畅享诗意人生。项目总约57亩，总建面约9.3万平米，容积率2.0，绿化率35%。整体规划了11栋住宅楼，其中4栋为舒适型精品小高层，户型为建面约105㎡-127㎡亲情三居；7栋为高品质7层纯花园洋房，面积段为135㎡-227㎡奢阔生活空间；另外社区还配建了1栋综合服务楼和1所幼儿园。社区整体采用的是新中式建筑风格，在继承传统经典的同时又匠心融入科技智能元素，只为呈现不落伍的巨著。前瞻开发理念的落地离不开视野的合作团队，项目景观由国内知名景观团队笛东精心设计，承袭传统景观精髓、创新未来人居新理念，贴心五大景观互动空间，全龄生活场景体验。项目建筑设计由颇具盛名的河北省建筑设计院扛鼎创作；施工由过建筑界詹天佑奖与鲁班奖的南通三建兑现；物业管理由金地物业的战略合作伙伴铭信物业团队周到服务。项目全精装交付，由蜚声中外的设计团队把控未来生活的每一个细节，知名施工企业严谨细致地呈现每一个空间，我们交付给您的不仅仅是一套舒适的房子，更是未来
【项目位置】:正定新区阳光路78号，太行北大街以东周汉河畔南侧
【售楼部位置】:正定新区阳光路78号，太行北大街以东周汉河畔南侧
【开发商】:河北正盛房地产开发有限公司
项目总约57亩，总建面约9.3万平米，容积率2.0，绿化率35%。
整体规划了11栋住宅楼，其中4栋为舒适型精品小高层，户型为建面约105㎡-127㎡亲情三居;7栋为高品质7层纯花园洋房，面积段为135㎡-227㎡奢阔生活空间;
另外社区还配建了1栋综合服务楼和1所幼儿园。社区整体采用的是新中式建筑风格
产品类型
精品小高层，户型为建面约105㎡-127㎡亲情三居;
花园洋房，面积段为135㎡-227㎡奢阔生活空间
楼盘价格
洋房均价16500元/平米，
小高均价15000元/平米.
所有赠送精装修，地下室，车位，若客户不买车位，车位款可以直抵首付15万
优惠政策正常首付两成优惠200元，五一假期单价优惠100元，首付五成优惠400。
在售楼栋
【号楼】
18层小高，1梯2户2个单元，110-116㎡，
【5号楼】
10层洋房，1梯2户2个单元，135㎡，
认购认购金2万，五天内回首付
不限购，限贷，首付2成，16万起;无备案价差。
举例单价15000，面积110平，总房款为165万，首付为33万，减去车位的15万，客户的首付为18万
接受本地公积金，可用公积金，不接受铁路公积金
交房时间2022年12月31日
交房标准精装修交付
地下室1:1(绑定)
车位1:1
层高小高2.9米，洋房3米，楼间距36-50米
施工进度4#.5#已出地面3层
物业公司铭信物业，物业费1.95
【交通配套】地铁1号线会展中心站，规划中地铁4号线，河北大道，迎旭大道，太行大街，10分钟畅达新元高速、京港澳高速、石黄高速等，20分钟直达
【教育配套】小区自带幼儿园，正阳小学，新区小学，新区一中，职教园区
【配套】省二院新区分院，石家庄市医院分院，河北兆华医院
【商业配套】宝能中心、北人集团、喜来登酒店、周汉河附近大体量商业综项目(待建)、安悦酒店;
【景观公园】周汉河主题公园，千喜鹤文化园、中心湖公园、园博园
小区内部配套品牌幼儿园，社区中心湖系景观，三重精装入户大堂有氧跑道，直饮水入户，洋房部分—新风除霾系统，壁挂太阳能板，社区托老所，文化活动中心，全社区wifi覆盖，社区公共部位预留usb充电插头。
【项目卖点提炼】
1.一梯两户全洋房精装社区，装修材料环保无污染。
2.正定新区，型建设标准海绵城市(地下综合管廊体系)
3.依周汉河而建，稀缺河景资源;中心湖公园、园博园、滹沱河风景带三大绿色生态体系;
4.紧邻奥体中心、青少年宫、会展中心;太行大街，地铁1号线，规划中4号线
需求端调控重在坚持和。展望未来，从居民住房需求空间和意愿来看，房地产市场仍将保持平稳。 “政策的一致性和连贯性代表了决策层贯彻‘房住不炒’政策的决心，还能给予公众坚定的预期和信心。奠定了房地产市场稳定的基础。”盛松成表示，近几年来“房住不炒”是我国房地产市场调控的主基调，尽管对经济增长和房地产市场造成巨大冲击，这一基调也未曾改变。发生以来，各地陆续出台土地市场相关税费等一系列调整政策，旨在减缓冲击。而非放松调控。显示出政策的一致性和连贯性， 一方面，由于我国房地产市场矛盾的主要方面在于供给端。
东城、海淀等多区陆续落地实施“多校划片”政策，截至今年。城六区均明确提出了新购置的二手房不单校划片。而是通过“多校划片”方式入学。 “‘多校划片’后。一街之隔房价差好几万的情况很快会消失，过去每个小区对口的学校很明确，在很大程度上影响房价；现在每个小区对口的学校随机匹配。一些热门学区房随之“降温”， 过了“五一”小长假，常蔚渐渐感受到了入学新政的威力。“入学新政出台后10天内，成交量的确涨了，但价格没怎么变；10天之后，成交量和价格都开始下降，” 这样的大范围降价此前在东城和海淀的学区房市场也上演过。在执行“多校划片”半年后。
房地产开发企业土地购置面积7965万平方米，同比下降09%，降幅比1―5月份收窄72个百分点；土地成交价款4036亿元。增长59%，增速回落12个百分点，住宅销售面积下降76%，办公楼销售面积下降265%。商业营业用房销售面积下降207%，商品房销售额66895亿元，下降54%，降幅比1―5月份收窄52个百分点，住宅销售额下降28%。办公楼销售额下降280%，商业营业用房销售额下降255%，东部地区商品房销售面积28511万平方米。同比下降54%，降幅比1―5月份收窄45个百分点；销售额37119亿元，下降16%，降幅收窄61个百分点。
李锋
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