上海华桥城苏荷湾地址开盘时间
售楼处傅经理i83-oi78-8i52
华侨城苏河湾
售楼处地址上海市静安区天潼路与山西北路交汇入
开发公司华侨城（上海）置地有限公司
拿地时间2010年8月
交房时间现房
物业费35元/㎡/月
产品类型商铺
产权性质商业
产权年限40年
总建筑面积70万方
面积17.7方
目前可售套数30套
商铺面积123平—677平
主打面积123平—200平
区域静安区
得房率1楼92%；2楼65%
总价范围1760万—4700万
是否限购否
单价1楼12万—20万元/㎡；2楼5万—8万元/㎡
层高1楼4.8米；2楼4.3米
可直接大定大定金额50万
付款方式一次性付款，按揭
项目卖点
南京路、广场、外滩等上海核心地标场所基本步行10分钟可达，陆家嘴自驾15分钟。
地铁8/12号线曲阜路站和10/ 12号线天潼路站，可直接通行本案，共享客流蓝海与立体交通
浦西外滩高150米塔尖住宅，全奢侈品品牌宝格丽酒店一系列产品。苏河湾汇集文化创意+商务商贸+休闲+生态宜居，四大功能，集文化、、休闲于一体。
石库门风情街＋一级美术馆＋超级游艇码头＋4a级旅游景点天后宫，构筑上海中心大的公园
项目西部，结合大悦城、天悦一号等周边配套，以、、教育、为主的商业店铺也已隆重呈现，目前主力面积都在200-600多平米，单价区间为6万-18万，分布在41街坊和42街坊的一层和二层，且二层还拥有连廊镶接！
项目东部拥有全球第四格丽酒店为主题的高端型社区滨水商铺仅7席。其主力面积为123-200㎡，目前均价18万，总价区间为2300万起。其该商铺大得房率高达以上，买一层送一层，地上层高4.5米，附赠地下6.8米层高的地铁商铺，对应于每一套的正下方，其面积为60-100㎡。
坐落变更登记，7个工作日，房屋翻建。改建的变更登记，同一所有权人分割，合并房屋的变更登记，20个工作日。非住房房屋登记收费标准为每件550元，因房屋坐落的街道或门牌号码变更，权利人名称变更而申请的房屋变更登记，登记费减半收取，房产名称变更登记需要提交登记申请书。申请人明。房屋所有权证等资料。房产变更流程是申请-受理-审核-核准并校对记载于登记簿-发证并归档，国有土地范围内房屋所有权登记，住房登记费标准为每件80元。收费项目1非住房房屋登记收费标准为每件550元，使用权房子交易要注意哪些问题权益无法保障如果要进屋买卖交易。 它公摊系数大概是有百分之十五到二十之间，如果房子是电梯板式高层，公摊系数会控制到百分之十八到二十五之间，如果说房子属于电梯塔式小高层。公摊系数大概是在百分之十八到二十二之间。房子是电梯塔式高层，它公摊系数就会高些，大概在百分之二十到三十之间，公摊面积多大才比较合理房子是在七层以下它公摊率大概在百分之七到十二之间，如果是多楼层建筑楼层是在六层左右磗混合建筑，然而其它公摊部分面积还包含外墙水平投影二分之一楼梯，楼梯间和为每位住户所提供服务业务用房比如有热水交换站，水泵房和配电室等，这些会占住房建筑面积百分之十二到十八之间。 物业地址变更，在中。有的人只需要相等的物，而有的人不仅仅需要物，还需要，那么和有什么不同，是指当事人为促进人依法履行或者按照双方协议实现债权的法律制度，通常由双方签订合同，活动应当遵循平等。，公平和诚实信用的原则。是指债权人在，贸易，货物运输，加工，不动产登记注意事项不动产在状态下承包等经济活动中向债权人提供的合同，是指人与债权人订立书面协议，不转移对物的占有，以债权的实现。人不履行的。债权人有权依法折价或者拍卖。变卖该财产，与有什么区别常见方式是指以人或者第三人的信用或者特定财产作为。
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