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现有三天两夜免费旅游看房体验团，包含4个海鲜正餐、两个早餐、以及两晚一线海景房住宿。、高铁站、码头、汽车总站等，专车来回免费接送一对一服。欢迎前来体验，请提前三天联系我（安排吃住以及车辆需要提前预约，临时安排不了）。
鼎龙湾位于广东湛江滨海地带吴川市。整个项目是由鼎龙集团倾力打造，聘请规划设计公司——英国阿特金斯进行总体规划。项目总25000亩，打造成一个集商业、餐饮、休闲、、文化为一体的化大型海滨综，是南端的旅游度假，也是一个海洋温泉度假天堂。气候宜人，北纬22度的碧海蓝天，与海南同属一片海，具同样的海洋资源，阳光海滩、椰林树影、水清沙幼、四季如春。带季风气候区，在这里不畏寒冬不惧酷暑,年平均气温为22.9℃。
项目私享16公里海岸线与太平洋直接相连
拥500亩德萨斯滨海水世界
一座18洞标
三座旅游小镇（德萨斯小镇、法国浪漫风情小镇、滨海温泉小镇）
五个主题公园（非洲动物园、摩天园、天麓湖公园、波罗的海动漫公园、湿地公园）等配套，另有礁石群、灯塔、渔港码头、海钓基地、五星主题园区等滨海景观配套。规划有双语学校及医院。独享16公里海岸线，户户看海。
作为鼎龙湾海洋生态度假村的其中一个重要配套，鼎龙湾德萨斯主题乐园年接待能力高达400万人次，可同时容纳游客数量40,000人。主题公园由德萨斯牛仔小镇、德萨斯水世界水上乐园以及可容纳8,000个停车位的停车场三个大部分组成。
德萨斯牛仔小镇位于德萨斯水上乐园入口广场，以美国德克萨斯州的西部牛仔文化为主要设计风格，再现了美国德克萨斯州的fort worth stock yards小镇。众多标杆品牌餐饮、优质的配套小店，把原汁原味的美国西部风情带给游客。
园区内共设七大区域，分别是达拉斯城、阿拉莫海、响尾蛇峡谷、黑金油田、仙人掌镇、佩斯科河谷、格兰德河谷。在这七大区域内，总共设置有32种滑道、造浪、漂流、嬉水等不同类型的设施，让游客的体验不同类型的嬉水。
阿拉莫海造浪池面积超过13,000㎡，采用双造浪池设计，其中拥有目前全球面积大的造浪池、全球大的单体造浪池，真空造浪高浪可达三米。另外，为了照顾不同年龄段的游客需要，还设计了浪高1米的小造浪池。浪池中心可为的冲浪爱好者体验的冲浪感觉，而洋溢的游玩小伙伴可在池中感受海浪袭身，亦可在池边浪花摩挲脚丫的触感。
超级水上过山车——全长303米，亚洲长。
格兰德河谷动感漂流河是园区内休息调整项目，沿途可以观察德萨斯州风情的风景。金块营的设计风格体现了德克萨斯州淘金的，金矿水闸、金矿水车以及水池内的”金块“，让游客特别是小孩的游玩的趣味大增。
现有三天两夜免费旅游看房体验团，包含4个海鲜正餐、两个早餐、以及两晚一线海景房住宿。、高铁站、码头、汽车总站等，专车来回免费接送一对一服。欢迎前来体验，请提前三天联系我（安排吃住以及车辆需要提前预约，临时安排不了）。
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业主可以向物业讨要的三笔钱，小区公共区域广告费，小区里经常可以看到各种路边广告、电梯广告、公告栏等。商家把广告费交给物业，而这些都属于小区的公共区域或公摊面积，所有权利归业主所有。广告收入却由物业代收而你却不清楚，广告换了一波又一波，你却一分钱也没分到，另外如果小区里时常出现几个活动摊点。其实也是商家经过物业同意小区进行宣传，当然也缴纳过一笔费用自然进了物业口袋，钱其实还蛮多，业主有权利向物业讨要，地面停车费，如今小区一般分地上和地下停车场，地下停车场的费用是业主交钱给物业的。而地面上则属于小区的公共区域，每个业主都承担了公摊面积。
2、干湿分区，所谓干湿分区不是单单指卫生间的干湿分离，而是将比较的区域和怕的区域分开，比如卫生间和厨房，尽量远离卧室。做好干湿分区的同时，还能节省不少装修管材。3、通风采光，采光通风是非常重要的，好是南北通透。这样采光和通风都比，但以上文章说到的刀把房就很难做到这一点，还有就是开间的深度。切忌不要太深影响采光。4、动线合理。动线是指业主在入住后，会经常移动的路线，主要分为居住、家务、访客三种，注意动线越少交叉，业主生活越便利，但如果设计不好。就会非常容易影响业主居住的便捷性，刀把房的优点。刀把房户型是比较特别的。
一、 购房前期。买房子还是需要提前做一些，工作主要有以下三点，是明确一下自己购房目的是什么，是投资还是刚需。目的不同，对房子的要求也不尽相同，本文的建议主要提供给刚需需求者们，如果是刚需。要明确是计划居住还是短期过渡。分析自身财务状况，首付款可以付多少，是否需要举债（）。每月月供承受额度是多少，二、如何挑选的房子，作为一名评估工作人员，评估一套房产一般从三个方面进行分析区位状况、实物状况和权益状况。那我们购买房子也应该看重这三点，区位状况，区位状况中主要考虑位置、交通、外部配套设施和周围等。
谭经理
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