因为我觉得刚才朱宁教授提到的这两点非常好，一是大家说政策会怎样，我一定会怎样，二是判断有的钱比我在里面还要重，它不挣钱吗。“g”字开头的，它有问题吗。但我们能不能说得明确一点，说直觉就可以了，不代表推荐，也不代表更多判断。问一下李所长，您直觉判断美股继续上升10%和下来10%，哪个概率更大，说直觉就行，不代表其它，李迅雷我还是同意朱宁教授的，从短期来讲，我也不是每天都盯着美股看的，因为没有这个动机。但至少我觉得下行的可能性会更大一些，当然我并不是说近一阶段，我还是把历史、把趋势拉得更长一点，拉长一点讲。美股也好、其它欧洲、日本也好。
由发布的《枫泾—新浜—嘉善—新埭城镇圈区域协同规划》编制调研工作也已正式开展，而且嘉善科技商务服务区，嘉善产业新城与长三角新能源研究院已经了举行合作签约仪式。所以说，无论是在政策上，还是实际的行动中，都是在致力将嘉善打造成一个产业与城市相结合的产业新城。可以说嘉善的未来就是新城，而新城就是我们孔雀城。
正因为如此，所以我们买房时不会考虑租售比到底是多少，而是考虑买的时候会不会有人来接盘。只要这种击鼓传花的能一直下去那就不怕。买的价格再高也会有人来接，姚长盛您会觉得我们现在在房子上，普通人是在做“击鼓传花”的吗，李迅雷这里面肯定有很多需求在，有刚需、有性需求。但这里面有相当一部分投资需求，如果讲到刚需的话，现在房价下跌了你还会买吗，即便你有刚需，他也不至于会买，因为大家想，既然下跌了，那肯定还会更低，姚长盛追涨杀跌，买涨不买跌，在楼市都是这样的心理，李迅雷1996年时我在深圳。当年在深圳时我也想买房子。
2016年以来，在强调住房居住属性背景下，各地频频出台严厉调控政策，房地产也不断加强，在投资投机性需求被抑制的同时，市场分化也更加严重一二线城市及其周边环线热点热度下降，三四线城市则明显“逆袭”。位于沪浙门户位置的嘉善，把握了长三角一体化的机遇，主动融入上海，承接上海挤压出来的外溢客群。
但累计增速还没有恢复到正常水平，图商品房销售面积与房地产开发投资完成额，图30大中城市商品房成交面积，即便拖累了房地产销售累计增速，但并不妨碍近期房地产销售大幅回暖，不仅是上海端午新房成交量创10年新高，从更高频的数据来看，30大中城市商品房成交面积正在快速复苏。6月30日商品房成交面积更是创下119万平方米。创下近几年来新高（如上图），或许销售带动新一轮房地产投资增速即将拉开序幕，地产周期性的底部，销售回升主要取决于房地产态度与政策，后者同时决定了房地产开发投资增速。易纲行长在6月17-18日的陆家嘴表示。
谢素娟
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