嘉善光和城都说价格有，还便宜的房子了
嘉善万套住宅项目～嘉善【光和城】
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项目位于嘉善县惠民街道上海之窗智慧科学城内，320国道以北，新枫路以东，枫雅路以南，正居浙沪交界处，是浙沪融合发展的桥头堡，与上海枫泾古镇为邻。
地段～嘉善上海之窗智慧科学城
开发商～金雅房产
物业～金科物业
类型～70年住宅
建筑面积～92664.6方
面积～
均价～16500（送精装）
物业费～2.5元/月
绿化率～35%
容积率～2.2
车位配比～1:1.09
交房时间～2022年10月30日
配套～
学校～枫南幼儿园、枫南小学、虹桥小学
商业～鎏园商业城，金鑫百货……
高速～g60枫泾出口2公里、沪昆高速、亭枫高速、申嘉湖高速
项目卖点～超大体量、送精装、小户型、上海1公里
项目交通
距离上海虹桥约47km，距离浦东约82km，距离杭州萧山约91km，快速接轨舞台
高铁距离上海金山高铁北站约9km，乘坐高铁约18分钟直达上海虹桥，距离嘉善南站约13km，乘坐高铁约23分钟直达上海虹桥，约35分钟直达杭州东，迅速融入沪杭都市生活圈。
城轨沪嘉城际铁路已经建设中，在上海之窗智慧科学城区域内规划枫南站，并延伸接轨上海地铁9号线。预计2022年实现通车，届时上海之窗智慧科学城4站直达松江南，7站抵达嘉兴南，深度接轨上海，嘉兴两地的核心腹地
学区配套目前以落地的是惠立公学，是英国惠灵顿公学在继天津、上海、杭州之后的第四座学校，预计投资达8亿元，开班中英双语民办学校，将建成一所九年制惠立学校及一所惠灵顿高中，另外学校方面蒋建成一所九年制学校，两所小学及两所幼儿园，小区尚未交付，未划分学区，具体学区待交付后公示为准
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买房者要携带产权人原件及原件，如果是单身人士，要当地市政局开具单身证明。卖方要携带过户房屋的《房屋权证》，卖方房产证复印件两份买卖方复印件要份；买卖双方复印件要份复印件也要份。买卖双方如有子女，其子女本复印件份，如果原件丢失，你则需要到开证明原件，上述内容就是有关房子过户的手续是什么，买房过户需要带什么的全部介绍，很多人在办理房子过户的时候都遇到过各种问题，这些问题的根本原因其实就是大家对过户情况的不了解，希望小编讲到的过户手续和过户需要的。
不动产权证对使用年限进行了明确规定。目前，有相当一部分购房者只关心房屋的价格地理位置周边房屋质量户型物业管理等问题。对房产证的重要性不了解，另外一部分购房者由于已经使用房屋，认为即使没有办理房产证也不会影响房屋的正常使用，其实。这种想法是错误的。只有取得房产证。购房者才对所购房屋拥有所有权，才能对房屋拥有占有使用和处分的权利。那么，没有房产证的房子可以买吗，需要注意什么，一没有房产证的房子能买吗。
个人违约。如果申请人申请时存在未还本息或人正在情况要注意，单笔个月内存在连续未还本息超过期记录含人，单笔存在累计逾期超过期记录以及近两年内存在展期延期或以资抵债等记录等情况都有可能被拒贷，首付款不够，根据要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般首套房贷首付比例不低于％，二套房贷首付比例不低于％某些城市要求不低于％。所以，借款人想申请银贷，在前一定要做好充足的首付款。
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范经理
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