南通启东新湖绿城海上明珠售楼中心电话区域位置
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新湖绿城·海上明珠位于拥江揽海、三水交汇的上海后花园——启东圆陀角风景区，启东域内被长江、黄海、东海三水环抱的圆陀角风景区，是长三角难得的旅游资源，按照规划圆陀角旅游度假区将打造为4a级旅游景区。自2011年，崇启大桥通车，启东融入上海1小时都市圈，实现了沪启同城，圆陀角风景区优美，很适合养生度假。而房价相对于上海具有很大的优势。
项目参数
单 价 洋房9800元/㎡起，112套洋房（精装）㎡
别墅22500元㎡起，32套别墅（毛坯）210-254㎡
总 价 洋房55.8万起 别墅435万起
物业类型 高层/多层/别墅
面积 11万方
建筑面积 26万方
层 数 别墅2层 洋房4-5层高层19-31层
梯户配比 1梯2户 2梯5户 3梯8户
产权年限 70年
容 积 率 2.0
绿 化 率 35%
停 车 位 1333
车位配比 10.5
交房时间 2021.6
交付标准 精装/毛坯
物业公司 上海新湖绿城物业服务有限公司
楼层状况 高层总高17/27/30层，洋房5层，别墅2层
不必飞往荷兰，便能肆意徜徉在百万株郁金香花海里。感受“面朝大海，”的诗意，滨海生活的自在惬意，太阳湖新天地预计今年下半年开始呈现，中心景观太阳湖，夜间上演的璀璨花火水秀。震撼如新加坡圣淘沙岛上的时光之翼wings of time表演，美轮美奂，如梦似幻；在这里，四时美景不断轮转，江海岸的大美风光都将尽收眼底，♦新湖·海上明珠太阳湖效果图。在生活与休闲配套方面。新湖·海上明珠作为一个高端奢享的星级滨海度假区，有五星级万豪酒店进驻，携高端星级酒店群、邻里中心、渔人码头、湖滨主题商街等各类配套于一体，以国际配置升级度假体验。
项目卖点
(一)项目地处上海北，在环沪一小时生活圈内；
(二)是环沪城市中的价格洼地，升值潜力巨大；
(三)启东不限购，能上海及周边有购房需求，无购房资格客户的需要；
(四)我们项目紧邻长江入海口，是名副其实的“江之尾、海之头”，自然景观独特。且位于圆陀角湿地风景保护区域内。（湿地，被称为“地球之***”，也被称为“鸟类的乐园”）；项目围绕生态打造了百万方滨海公园系统。
(五)本项目为区域内地势***高地块，高于区域近3米，有效防止积水及内涝；
(六)各个地块社区封闭式管理，在游客休闲的同时，也不会对小区内居民生活产生；
(七)商业休闲配套设施除了集中在太阳湖畔湖滨商业街外，各大地块都自带，极大了生活便利性；
(八)各大地块均设有地下车库，避免地面杂乱停车管理混乱及安全隐患问题；
(九）年均超400万的游客量，了投资客户租金的回报；
(十)项目物业公司为物业前的“新湖·绿城物业”
项目沙盘
项目入口迎宾厅与会客厅按照星级酒店标准打造，社区内部还拥有约700方的法式泳池区、树阵广场、滨河栈道及景亭。四进景观体现了仪式感，又兼具了趣味感，用自然景观做纽带凝聚人气，打造一个生态宜居社区。
项目外景
目前项目首推c-12地块，项目总建筑面积约22万㎡，面积约11万㎡，容积率2.0 ；社区有2个出入口，主入口位于社区北面，就是您刚刚我们售楼处的位置，次入口紧临社区东边。社区有1300多个车位，5个机动车库出入口``，其中2个出入口位于主出入口处东西两侧，另3个出入口位于社区东面的洋房区域。1号2号楼中间一个，3号5号楼中间一个，次出入口一个；
推售产品为位于社区东面的06、07、08、09号多层花园洋房112套，总高4-5层，90-125平三房户型为主，精装修交付。
项目样板房
交房标准3000-3500元/平
硬装标准 、空调 卫浴用品采用toto、科勒同档次品牌；地面地砖材质，品牌（圣凡尔赛、博德、马可波罗或同等档次（等）
交房时间洋房别墅2020年8月，高层2021年年底
南面临水的32套地面两层低密度别墅，面积210-255平，每户南面均带有围合式花园。
后期会加推高层为东面10号、11号、12号与西面的28号、29号、30号、31号，两房、三房小户型为主，一楼均设置为架空层，高区还有大户型景观复式，均为精装修交付，共一千余套精装住宅。
滨海旅居丨向往慢时光，值得与心爱的人细细品味，pearl ocean每个人对幸福的定义都不尽相同，但对于居住品质的追求却又如此相近，在各个“全球宜居国度”的排行榜上。瑞士、奥地利等北欧始终榜上有名。人们向往那里的风景与人文，与自然相伴，与康养相依，更依恋在那个国度所拥有的慢时光，♦图片来源于网络。遇一人白首，择一城终老，时至暮年，若能和爱的人在宜居的城市，一起待霜染白发，看细水长流。便是此生浪漫的体验，而这样的一个地方。一定拥有风光旖旎的美丽景色，也要有长久居住的便捷与繁华。这里的时光一定很慢，既怡然自得又缤纷丰盛。
项目周边配套
教育配套
启迪外国语学校，寅阳镇幼儿园，寅北幼儿园，启东市海云幼儿园；
小学圆陀角小学，启东市寅阳镇小学，寅北小学；中学启迪外国语学校，和合初级中学，希士初级中学
交通配套
首先在交通路网方面我们为您提供丰富的交通网络，为将来社区出行提供保驾护航！上海一小时经济圈及城际高铁启东地处长江入海口北岸，距浦东直线距离仅50多公里，随着崇启大桥2011年通车，启东已***融入上海一小时经济圈。南通新落户海门，宁启高铁目前已通车，规划中的北沿江高速高铁是***“八纵八横”高铁网络的重要组成部分，西起成都，经数个省市，至上海。力争“十三五”期间开工建设，未来启东至上海仅25分钟即可到达，无缝连接整个长三角区域，美好生活由此开启。沈海高速，宁启高速，沪陕高速，崇启大桥等链接多条城市快速路为出行方面打开全程无灯控的快速出行通道。
◆新湖·海上明珠郁金香公园实景图。这样的诗意。正绵延于滨海生活每一天，6公里江海景观健康步道已建成。骑行或漫步自在惬意；约1300亩四季花海大境即将动工。落成之后。任时节变幻。皆可观赏鲜花盛绽的绚丽风光，◆新湖·海上明珠6公里江海景观健康步道实景图，◆新湖·海上明珠四季花海大境效果图。蜚声中外的万豪酒店现已动工，将以国际标准升级海滨奢适生活，届时，可以在超2000㎡的超级冲浪泳池感受速度与，亦可以在面积约4000㎡的室内水上乐园畅享闲适时光。以国际标准升级海滨奢适生活，对假日的无限想象。不远处，约20万方太阳湖新天地（太阳湖湖面面积约20万方）预计将于年内初露真容。
商业配套
本项目于大型综合度假社区，除了内部自有的数座高端品牌酒店、的花火水秀、国际化双语学校、综合型运动场馆、百万平方的滨海生态公园等高端旅游度假配套外，外部还享有圆陀角风景区的自然旅游资源。
配套
启东、农业、未来四大行等配套均在项目周边围绕
配套
重点资源，近在咫尺。寅阳医院、启东市第四医院、东海医院等，邻里中心后期具备社区健康管理服务中心。将跟更多国际国内机构合作，建立服务于全城的服务健康体系。
配套
启东优美，宜居宜业，素有“江海明珠”之美誉，生态质量指数、空气质量良好以上天数、生态保护调查群众满意度，均位居江苏省前列。城市公园绿地景观遍布，毗邻国际生态岛——上海崇明岛，“到启东深呼吸”已经成为一张靓丽的新城市名片。
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郭经理
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