济南复星国际精装修超高端公寓为什么说能升值为什么
区域范围整个cbd区域，东至奥体西路，西至华阳路，北至工业南路，南至经十路，复星国际中心项目位于cbd核心位置。
2、cbd是承载济南市乃至山东省经济发展核心的区域
城市中心趋势所向cbd商务区是省“十二五”规划中的城市新中心，打造成集、总部、创新为一体的核心区域，也是整个济南乃至山东省经济发展核心的区域。
三网合一是指以轨道交通为骨干、brt为辅助、常规公交为补充的立体化公共交通体系。
1) 轨道交通四线七站与、高铁站、城际站、长途汽车站等核心交通枢纽相连。
l 地铁r3线直达遥墙；
l 地铁m1线是贯穿东西城的骨干线，连接济南西站、济南站以及济南新东站三大铁路枢纽，距离项目近的是华阳路站和绸带公园站。
l 地铁m3线是中心城东西向u型骨干线，串联西客站片区、cbd商务区及奥体副中心。
l 地铁环线环线全长36.4km，设站30座，其中换乘站12座，项目附近工业南路站、绸带公园站等均可换乘。
2) brt四横四纵走廊
l “四横”为工业南路、新泺大街、解放东路、经十路；
l “四纵”为华阳路、茂岭二号路、茂岭三号路、奥体西路；
上述交通规划，针对未来可以高峰期8-10万人的出行。
brt系统主要用于老城区的联系，分别服务cbd南部区域，核心区，解放路沿线，及西部区域。
交通总结未来cbd将构建以公共交通出行为主体，内外衔接、运行高效的绿色低碳交通体系，全市优质的交通资源，居住于此，无论是去哪里都可以从容出行、便捷抵达。
4、cbd区域集聚了更加优质的和配套资源，未来生活无限丰盛
1) 自然宜居
l cbd拥有“静荷舞柳”的景观规划主题，突出生态自然与泉城。包含东西向的五顶茂陵公园、南北向的绸带公园及四个核心方位的片区小公园，未来湿地、山丘、小岛、湖水、绿洲等都将在cbd呈现，两大景观轴沿岸，可以举办小型音乐节、画展、发布会等，使片区居民在高楼大厦之间，贴近自然生活，丰富多彩。
2) 近享繁华
l 集中商业万象城、省博大润发、高新万达等商业配套环伺，均在cbd范围两公里之内，完全生活所需。
l 片区内商业拥有shoppingmall，商业街，地下城等，休闲一应俱全。
小结这里凝聚全城优质商业资源，咫尺之间，繁华尽享，生活所需，同时cbd毗邻奥体中心，运动健身配套完善。
3) 文化艺术
周围汇聚了省博物馆、省美术馆、艺术剧院、钢厂公园
l 山东省博物馆是新成立后建立的座省级综合性地志博物馆，现代化程度高的大型综合性博物馆。
l 山东省美术馆我国在建规模大的现代美术馆，学术、教育和休闲功能形象并重的文化标志性建筑。
l 艺术剧院区域内规划有约2.4万㎡大型剧院，为繁华的cbd文化艺术体验。
汇聚商业、文化、艺术等城市资源，是能体现城市发展水平的区域，多数人向往，而只有少数人占有。将会是未来泉城济南新的城市会客厅。
因此，cbd区域无论是规划导向，还是交通、商业、、教育、等各方面配套设施，都将会使cbd成为济南市核心、便利、生活丰盛的区域，也是价值的区域。
第二部分品牌墙介绍
接下来为您介绍复星品牌
1、复星是谁复星是世界企业里少有的民营企业，产业覆盖全球。
l 复星成立于1992年，历经 多年的发展，目前旗下产业已遍及全球诸多地标城市。截至目前以5,600亿总资产，位列世界榜单，市值超过了索尼和阿迪达斯。
l 如山东人熟知的青岛啤酒，复星是第二大股东，从日本朝日收购股份，让民族品牌真正回归，其他还有上海豫园、clubmed地中海、太阳马戏等；
l 世界上仅有三座的七星级旅游度假区之一——亚特兰蒂斯，除了迪拜、巴拿马，第三座就在三亚，由复星和柯兹纳联袂打造，目前是三亚乃至高端的旅游度假区。
目前我们所在的售楼处在这个位置（激光笔指向售楼处所在）
一、解读cbd核心区域
接下来为您介绍一下项目的整体情况我们眼前的就是整个cbd片区的核心区域，实际方位是上北下南左西右东，与实际一致。
1、世界承建cbd，大咖汇聚，未来可期
1）五塔介绍由世界企业分别承建“山、河、湖、泉、城”五栋超高层
整个cbd区域首先映入眼帘的是代表济南城市形象的“湖、泉、城、山、河”五栋超高层，分别由复星、华润、中信泰富、绿地及平安建设，可以说是世界集团承建了整个cbd片区，他们正在以国际化的视野筑造cbd的未来。
一般来讲。写字间要占到总建筑面积的50%，商业、餐饮业及商住建筑约占40%，其他服务设施以及必要的配套设施约占10%。规划建设编辑，福田cbd，我国对cbd的规划建设早始于上世纪九十年代，我国的城市经济发展和城市建设都上了一个新台阶，了迅猛的发展。cbd的建设也被国内许多在各自经济区域内有一定影响力的大城市提上议事日程。到2009年为止，北京、上海、广州、深圳、天津、成都、南京、南昌、沈阳、杭州、西安、哈尔滨、武汉、苏州、无锡、青岛、宁波、郑州、银川、石家庄、绍兴、珠海、长沙等城市都已明确提出了自己cbd的建设规划。
因此区域公交网的重要枢纽地区，即、信息和服务高度集中的区域，也是服务业发展有潜力的地区，数十年来欧洲很多大城市发展的结果是，依托公交枢纽集聚形成了“区域cbd”，一级cbd包括高端服务业（如业、保险业、和总部等）集聚形成的传统cbd。主要位于城市中心区的公交枢纽地区。其中以大阪为突出。二级cbd新型的服务业（如公司总部、媒体、广告业、公共关系和设计业等）在距离核心区5－8公里范围内集聚形成的新型cbd，cbd由特定的专门化功能（如教育、和运动、展览和会议等）在距离核心区35－65公里范围内集聚形成的专门化cbd。
另外。我国咨询业人才匮乏，专门的培训机构和熟悉企业运作的复合型人才。还有的咨询公司。对企业的知识产权不能很好保护，咨询计划被超范围使用。甚至被其它企业窃取，大多数咨询公司业务素质不高，对搜集来的信息加工本领，原封不动地提供给企业，还有的咨询公司自律，漫天开价、败坏了咨询公司的声誉，影响了本土咨询业的发展，2012年。从事服务贸易研究的科学院财贸经济研究所研究员白仲尧说。的管理咨询还准确的市场，整个行业管理薄弱。咨询公司小而散。形不成规模。就连在国内咨询业发展较快的深圳，其咨询公司的业务主要集中在营销培训、品牌培育、产品代理等初级业务。
刘经理
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