南通启东启运上城户型图社区园林决定舒适度
启运上城
单价单价
首付26万起 首付26万起
环沪一小时，上海北花园
北沿江高铁开通 25分钟直达上海
启东城北区域《启运上城》
距离启东市中心10分钟车程
千亿央企--供销集团 实力钜献
总户数:692户
主力面积:
107－115－120-122－149
总高:2号楼17层 一梯一户
其余楼栋26层，一梯两户
交通优势:
高速
5分钟上高速，高速口2公里，到上海仅1小时车程
地铁
上海地铁19号线延伸段国际物流港站就在小区对面，通车后到浦东仅30分钟，到上海市区仅45分钟
高铁
10分钟坐高铁，启东高铁站5公里，沪崇启高铁、北沿江高铁、宁启高铁等多条高铁线路，通车后到上海仅需25分钟
上海第三选址南通，上海第三将成为我国第五大客运仅次于成都的双流国际，规划每年的客运量将达到5000万人次。南通新距离本项目导航路程50公里，自驾30分钟左右可达，高铁10分钟即可到达。南通新与浦东、虹桥组建上海航空主要枢纽。
产业优势:
项目对面是供销集团国际物流港，总投资近50亿，前期规划1000亩，布局5000亩，运营后，目标实现农产品年成交量100亿元以上，带动10万人就业。周边城北工业园区入驻企业，如神通阀门(上市公司）、喆翰数码、电子模具等目前就业人口2.5-3万人。
开发商优势:
供销集团有限公司，是批准成立的我国大型涉农流通产业集团，位居2011年企业第83位，服务业企业第31位。截至2013年底，供销集团总资产达到近1000亿元,经营规模近1400亿元
学区优势
启东中学创立于1928年，距今已有近百年历史，为级示范性普通高中、江苏省首批四星级学校、江苏省模范学校、江苏省德育先进学校，本科升学率，与湖北黄冈中学、河北衡水中学并称为“学霸”的摇篮。
1、尽量选择远离噪音源的住房。需要格外注意的是公路主干道，汽车启动本身噪音就大，车流不息加上车速较快。造成的噪音污染更大，在小区附近无其他建筑物遮挡的情况下，建议距离主干道300米以上距离，2、要避免选择临街的楼栋。在看房的时候要特别注意附近有没有空地和大面积的绿化地带，这些区域都有可能在后期有其他规划，有时候即使是一条小路，也有可能发展成菜市场，如果不慎买了临街的楼栋，窗户应更换成双层中空隔音玻璃，以减轻噪音污染的影响。3、购房者也应该注重绿化的作用。这不仅和小区相关，好的绿化设计也能为降噪出力不少，绿化对噪音的影响主要看两方面。
众所周知，购房时的计算面积为销售面积，其中包括了对公共部分，如电梯间、楼梯间等面积的分摊，所以房博士网告诉您。高层住宅由于有电梯等待间、地下室等，需分摊的公用面积较多层要多。故而实际得房率低，所以，有些客户为争取到更多的实际面积。往往选择多层住宅，第三。从建筑质量看。高层建筑由于全为钢筋混凝土现浇。抗震性能好，折旧年限长，如将建筑物在，高层建筑应更多的，第四，从格局看。目前多数新建多层住宅的户型设计都有长足的进步，另外，由于构造上的原因，多层住宅往往南北通风、室内无效面积少，室内动线合理。隔墙易于敲打。
三、新房网签需要什么材料。买新房住宅与买，网签的材料有所不同，具体如下。1、买住宅网签材料，购买住宅。在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括、本、婚姻证明，社保缴存或缴存记录、非本市还需提供居住证，由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金、卡即可，2、买网签材料。购买房。网签前不需要进行购房资质审核，所以网签需要携带的材料、本、婚姻证明。居住证、社保缴存或缴存记录、认购书、定金、卡，新百科 更多>>。
公积金和商业混合，公积金405%商业615%。公积金120万，商业280万，400万，很多朋友看到30年，等额本息的总利息是4215万。等额本金3321万，原来收了我们这么多利息。建议，按长的时间，能贷30年。就贷30年，如果每年都可以找到高于615%的投资，不用着急还的。，就看你想不想在用的钱投资自由选择权在你们手上，哪种还款方式划算，现在办理按揭还款的方式分等额本息和等额本金，其实无论是等额本息或者是等额本金还款方式，其利息的计算都是用你借用的本金余额。
郭经理
17717444918
qq: 854097300