金地云栖湾
户型75㎡的二房一卫，95㎡的三房二卫
学校新埭镇小学，新埭镇初中。项目西侧和东侧还有两所学校规划，北侧还有一所国际学校规划
医院新埭镇医院，平湖市医院
价格13000元/㎡起，买房送车位（市场价10万）
板块环沪一线，张江长三角核心，环沪镇——嘉兴新埭镇
交通距离高速口兴塔收费站2.5公里，距离金山北站高铁站约8公里，距离沪嘉 城际铁路枫泾站约8.5公里。
商场恒大嘉凯城城市客厅
板块价值点（张江长三角科技城）
这个板块的核心价值点是张江长三角科技城。
可能还会更高一些，但是通常高层的使用面积仅675㎡，梯户比不同梯户比指的是电梯数和每层楼住户数的比例。通常楼层低户数少。有些洋房还做了对开门电梯厅，类似于入户，而高层的话一般层数高达二。三十层。又是两梯四户。户数多。高层住宅乘坐电梯是一个很大的问题，每天上下班，都是人挤人，而且要等很久。体验肯定不如洋房好，地段不同洋房更注重居住，居住体验这一块，容积率比较低，打造一个花园洋房需要占据的面积更多一些，所以大多数的洋房基本位于城市的郊区或者离市区稍远的地段。而高层住宅因为相对而言容积率较高一些，所以高层住宅更接近城区。
科技城的三个背景
1. 2019年发布的《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》里面明确提到“支持金山-平湖省际毗邻区域开展深度合作~~~共同推动跨区域产城融合发展”这里指的就是跨省级产业融合城张江长三角科技城。
2. 浙江省方面，对新埭的发展非常。将“平湖张江长三角科技城平湖科技园一期工程”列入了省“十三五”规划的16个创新平台重大建设项目之一。的十三五截至时间是2020年，也就是说接下来的张江长三角科技城平湖园的发展是大力推进的。
3. 2020年3月6日，《浙江自贸试验区联动创新区总体方案》发布其中包括张江长三角科技城平湖园区。
我们金地云栖湾就位于张江长三角科技园平湖园区核心区域内，整个科技园规划87平方公里，（相当于12000个标准足球场大小）其中平湖园区45平方公里，金山园区42平方公里。张江长三角科技城规划一条长10公里的 “张江大道”，跨越金山和平湖，两侧分布着商务办公楼、企业总部、社区。科技城已经入驻企业情况是，金山园区200余家企业，2.5万人，平湖园区40余家企业，9000余人。
目前已签约的高技产业有临沪盘古数据产业园，新松机器人，中意直升机等。新松是全球智能制造领域的领军企业之一，属于科学院旗下，也是全球机器人产品线全的厂商之一，新松长三角总部基地是国内大的机器人产业化基地。）高新技术产业对当地经济的带用是不可估量的。张江长三角科技园规划有五星级酒店，国际学校，综合医院，轻轨等一系列高端配套，轻轨规划15公里，预设8个站点，每个站点辐射900米半径，覆盖25%园区范围。
新埭镇目前已有配套方面，国际进口食品城，让您足不出户就可以购买到来自世界各国的商品（内部包含国际游购小镇，年底开业的大型羽绒服批发市场规划中的高迪酒店和世界各国酒庄），百年名校新埭镇小学和初中让您的孩子在起跑线上，新埭镇医院为您的健康保驾护航，恒大嘉凯城投资的城市展厅里面吃喝玩乐一应俱全，泖水文化公园让您在工作之余有一个休闲场所。
三、重大外资投资项目——中意直升机
18年届进博会，张江长三角科技城引进了投资128亿元的中意直升机项目。昆山花桥5年前被上海选中，一个是因为距离，还有一个原因是花桥和上海的交界处是上海嘉定35万人口的汽车产业。其别值得一提的2020年11月5日份正式奠基的中意直升机项目，是全球大直升机商家投资，总投资128亿元，是亚太地区的直升机生产基地，预计投产后，可年生产直升飞机150架，年产值160亿元。并致力将平湖打造成“世界、”的直升机制造之都。一架直升机的诞生背后凝聚着大量高科技人才和高水平产业工人投入。同时，包含1万多零部件的直升机生产，也意味着项目的投资与建设将会形成示范效应，带动航空发动机，航空电子系统等一批通航装备及零部件供应商落户平湖，推动产业升级，助力长三角更高质量一体化发展。
四、重大外资投资项目——乐高乐园
国际大型乐园（上海迪士尼，乐高乐园）选址效应顾名思义，因为国际大型乐园苛刻的选址条件，一般选择的地区，量和经济发展水平都较高，其地价快速上涨是必然的现象。国际大型乐园带动效应这个效应指的是，当国际大型乐园建成后，吸引大批游客前来游玩。随着游客数量的激增，会逐渐当地交通，商业等相关配套不足的问题。终这些配套不足的问题，将倒逼当地和民间资本对周边的进一步的开发。直接的就在周边的房价上。（目前上海迪士尼员工约1万人，每日接待3万+游客）
我们这里拿上海迪斯尼举例
2011年上海迪士尼刚启动时，周边房价年成交均价在1123/㎡；2016年迪士尼乐园正式开门迎客，而周边房价年成交均价已达到32457元/㎡；随着迪士尼乐园的运营，其周边房价如今已上涨至6万元/㎡，部分楼盘已达到8万/㎡。
上海迪士尼带动周边房价近6倍！（期间上海大市房价上涨2.5倍，迪士尼区域跑赢上海大市2倍以上）毫不夸张的说国际大型乐园就是地产升值前景的“探照灯”！
没有建在公摊面积上。产权属于开发商，开发商可售卖，但业主不能办理产权的车位，使用年限根据协议确定，属于租赁车位。期限一般不超过20年，想要提取公积金只要条件就可以申请，不过还需要好相关材料，这样当地的住房公积金才能审核通过。那么一般这个申请包括通过审核要多长时间呢，公积金提取申请后通常是在三个工作日内批下来，具体需要看工作人员的审核时间了，毕竟不同城市的办事效率会有些不同，不过只要审核通过后，很快就会打到申请者的中。因此在申请提取公积金的第四天。便可前往柜台或atm机查询。公积金的提取流程提取人向所在的单位提出申请。
嘉兴新埭金地云栖湾售楼处电话
有效状况，作价等内容符合合同。章程，由企业签名或验收签章，各投资者认同，并在清单上签名。无形资产应办理过户手续（知识产权办理产权转让登记手续。非技术签定技术转让合，同，土地使用权办理变更土地登记手续）但在验资时尚未办妥的，填写出资财产移交表，由拟设立企业及其出资者签署。并承诺在规定期限内办妥有关财产权转移手续。交付方式。交付地点合同，章程中有规定的，应与合同。章程相符“接收方签章”栏，由，全体股东签字盖章，资产评估机构出具的评估目的，评估范围与对象，评估基准日。评估假设等有关限定条件验资要求的评估报告和出资各方对评估资产价值的确认文件。
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