城南高铁新城广德绿地城样板间怪不得卖的这么好
广德绿地城际空间站—广德城际空间站—绿地广德城际空间站
楼盘简介广德绿地城际空间站项目百万方城市门户综，打造为未来的城市新中心，是集教育资源、酒店资源、产业办公、商业、生态旅游为一体的高铁复合社区。将囊括“tod、cbd、cld”一体的门户中心大城。
广德绿地城际空间站
楼盘绿地城际空间站
开发商绿地
性质70年产权住宅
体量总体量6000套，剩余5000套，目前在售696户
单价6800/㎡起
总高20-28层
物业公司上海盛高物业
物业费1.58/平
面积105㎡、121㎡、143㎡
绿化率33%
容积率3.36
得房率83%
总价70万起
交房时间2022年
交房标准毛坯
项目地址广德市城南高铁新城板块卢湖大道与站东路交汇处
亮点
1.（政策）16年发布长三角洲城市展规划。把安徽列入长三角洲发展中，未来将是江浙沪皖。
2.（7字开头，洼地中的洼地）我们项目是链接江浙沪近的一个城市，环杭半小时。单价7字开头，环杭洼地中的洼地。
3. （高铁通车，且线路）地方跟随政策，引进商合杭高铁并今年6月28号通车，去杭州半小时，且三年规划再三条高铁线路去南京，上海，和苏州。
4. （产业内迁到广德）随着经济一体化加速，江浙苏等产业逐渐往广德内迁，直接带动广德的人口流动量和经济的发展
5.（规划南迁）规划整体南迁，南部高铁新城，配套政务中心，金海一样，实验中学，实验小学。
6.（社区内配套）好的社区内配套，引进两所幼儿园及上海师范大学附属学校，一座自带幼儿园和小学的社区。
7.（竞品9000，我们7500）目前广德市中心距离我们项目3公里，他的房价9000-10000。
8.（城中城概念）绿地集团开发，行业内称为造城专家，建造的不是一个楼盘，而是一座城，真正实现work in 和live in。
9.（未来可达房价预期1字开头）随着2022年交房，社区内部配套完善，商超，办公楼，风情街，民宿，房价突破一万，未来的广德城中心。
10.（低首付，体量大）首付可至5位数，项目体量大
（以下内容，与本文无关）
同时采取怎样的分配方式又对企业的发展起到十分重要的作用，因此。如果企业在进行收益分配时，在形式、时间和金额数量等方面处理不当。则会企业收益分配产生。具体在企业在分配收益时盈余比例较大，相关的企业没有相应的收益。从而企业声誉和品牌利益受到影响；或者是企业收益分配时，分配股东等利益主体的分配比例过大，盈余比例较低。以至于企业难以有效实现自我发展，二、房地产企业存在财务的成因，(一)市场影响。由于房地产行业的性质决定。其产品开发的周期较长，所以受到外界因素的影响也随之，对于企业财务管理的影响也就越来越大。
应建立健全适用的资金预警及管控体制，分散，增强房地产企业性，根据财务数据、非财务数据，做好相关数据的分析。修正目标指标，以合理预警财务。应全员提升资金管理意识。保持全员的资金性，在合理范围内做到早收晚付，四、结语。房地产企业具有营业周期特殊。对资金需求量大，回笼资金速度较慢的特点，其加强资金管理尤为重要。房地产企业要加强资金管理建设，积极推动资金预算体系的完善及执行，建立健全资金的审批制度及流程，加强资金管控体系建设，建立全员参与的资金预警体系。企业整体的资金管控意识，以降低资金的使用成本。
终大数据技术的突出性应用价值无法充分完整的开发，不利于差异化战略的高水平构建。部分大数据技术在制定应用细则中，对于房地产消费者的生活需求有效的研究。没能结合各不相同的生活需要进行相应房地产商品的供给，大数据技术的应用难以在创新商品推广方式中凸显出应用价值，一些房地产企业虽然凭借大数据技术进行了客户需求的分析，但对于房地产商品相关的地段和配套设施所具备的价值没能进行的整合分析。无法有效地结合客户群体的个性化需要实现对差异化战略的有效构建。2大数据在房地产市场营销中的应用策略。21提升房地产市场营销途径创新质量。
唐经理
17338589735