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天际云墅
项目地址 : 吴兴大道与区府路交汇处往北600米
开发商: 湖州鸿泰置业有限公司
商天鸿地产 鸿泰地产
面积约6.8万方
总建筑面积约10万方
绿化率30.%
容积率1.5
装修毛坯
户数868
物业类型高层（20层）、洋房（7层）联排（3层）
面积高层89㎡-105㎡
【项目介绍】项目东靠区府路，西侧紧邻面积约2000亩西山漾湿地公园，周边水系环绕，环境优美。南邻区吴兴大道，北依中兴大道，交通便捷。规划有8幢高层，2幢洋房以及30幢联排组成。
【周边配套】项目所处区域各项配套愈发成熟，以西山漾景区为中心堆砌，皇冠假日酒店、文体中心，中心、总部自由港、多媒体产业园、医院、学校围绕，在景观、配套、教育、上都是一一齐全的，所以天际云墅是自住的理想选择！
【小区内部配套】配备完善的公共设施配套，包括全龄化儿童活动空间、综合活动空间、老年活动空间以及绿色花园活动空间等，让不同年龄层的业主提供丰富的休憩场所。
【交通】项目周边交通便捷，10分钟车程快速达到沪渝、申嘉湖高速入口，吴兴大道、中兴大道贯穿东西，交通路网四通八达，驱车15分钟即可到达湖州市中心区域，10-20分钟即可达到菱湖、织里、南浔等周边乡镇，方便您的出行。湖苏沪城际铁路即将开始投入建设，位于区府路与沪聂线交叉口，距离我们直线距离（3.5km）开车约9分钟，正式开通后只需要30分钟即可到达上海虹桥，区位优势将更加凸显，对于湖东新城板块乃至整个湖州的发展都起到了巨大的带用。
购房者首付工作压力较小。年限长，月额度少，不一样地域商业服务年限不一样，区县商业服务的年限较高只有贷到三十年，并且大部分二手房较高只有贷到二十年，按揭工作压力很大;个人的期限较高达到三十年，按揭工作压力较小，商业服务针对房屋年纪的限定有严格管理。绝大多数机构针对85年之前的房屋未予，而且年限伴随着楼龄的而，而个人针对楼龄的限定比较灵便，楼龄与年限求和不超过50年就可以。归个人财产，住房归属于缴存者财产，而且一些大城市己婚人员申请办理个人购房。
一二三线城市新房价格同比涨幅均现回落，4个一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨38%，涨幅比上月回落11个百分点；31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨73%和67%，涨幅比上月分别回落06和03个百分点，2019年12月份，各地坚持房子是用来住的、不是用来炒的，因城施策，稳地价、稳房价、稳预期，落实长效管理调控机制。房地产市场保持总体稳定，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续8个月回落，三线城市同比涨幅连续9个月相同或回落， 由于2019年房地产调控政策定力保持不变。
作为房地产价格基础的价值具有特殊性一般商品都是人类劳动的产品，商品的价值量是由生产该商品的必要劳动时间来决定的。而房地产的物质构成中包含土地在内。原始土地本身是非劳动产品，其价格是地租的资本化，只有加工在土地上的劳动才能以必要劳动时间来计量，房地产不完全是劳动产品，房地产价格也不完全是必要劳动时间决定的，如前所述。房地产价格只能说基本上是房地产价值的货币。房地产价格受到房地产需求量变动的影响特别大。一方面是房地产的个别性使每一宗房地产都是的。不可能因某宗房地产价格上升就大量生产一模一样的房地产商品。
郭经理
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