桩基工程质量检测，灌注桩的施工分为成孔和成桩两部分，因而对桩基的检测便可分为成孔质量检测和成桩质量检测两大部分，其中成孔是灌注桩施工中的第—个环节。成孔作业由于是在地下、水下完成。质量控制难度大。复杂的地质条件或施工中的失误都有可能产生塌孔、缩径、桩孔偏斜、沉渣过厚等问题，成桩质量检测又可分为承载力检测和对完整性检测。成孔质量检测在灌注桩的施工中，成孔质量的好坏直接影响到混凝土浇注后的成桩质量桩孔的孔径偏小则使得成桩的侧摩阻力、桩承载力，整桩的承载能力降低;桩孔上部扩径将成桩上部侧阻力增大，而下部侧阻力不能完全发挥。
对既有建筑进行图纸复核和使用现状调查和检测，已判断建筑的施工质量是否到达或图纸的设计要求，从而确定建筑是否使用要求。
检测内容
房屋建筑、结构概况调查； 2.房屋建筑、结构平面布置图复核；3.房屋使用情况调查； 4.房屋完损情况调查； 5.房屋主体结构材料强度检测； 6.房屋及构件变形情况检测； 7.检测结论及处理建议。房屋质量检测适用项目
1.房产检测新建建筑或既有建筑补办施工审批资料或房产证时所需进屋质量检测。
2.特殊行业许可证检测酒店、教育机构等商业机构相关特殊行业许可证检测。
3.新建建筑施工验收根据设计图纸及相关规范对新建建筑的质量进行施工验收，以确保建筑相关设计要求。
4.验厂检测相关企业对下级代理工厂的建筑进行质量验收，以确保生产的使用要求。
5.学校、医院等公共场所的安全排查定期对学校、医院等公共场所进行安全排查，以确保生产的使用要求。
6.房屋加固改造后检测根据加固改造的设计图纸及相关规范对建筑加固改造后的质量进行施工验收，以确保建筑相关设计要求。
在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础结构构件构成危险的影响，（1）有损结构的人为因素；，（2）设计安全度的取值；，（3）结构老化的程度；，（4）周围环境的影响；。（5）危险的发展趋势，楼体不稳定为过了沉降期依然下沉不止；整体强度不够，楼体受震动后或在大风中；不均匀沉降楼体倾斜；因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，楼体有局部或全部坍塌隐患，渗漏由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏。垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。
房屋安全鉴定
检测目的
对原始现状改变（如建筑加固改造前、建筑荷载增大等情况）的建筑进行安全性鉴定。
检测内容
1.房屋建筑、结构概况调查；
2.房屋建筑、结构平面布置图复核；
3.房屋使用情况调查；
4.房屋完损情况调查；
5.房屋主体结构材料强度检测；
6.房屋变形情况检测；
7.房屋主体结构承载力计算分析；
8.检测鉴定结论及处理建议。
鉴定内容及方式简述，（一）混凝土框架及砖混结构，1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解，2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查，3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定。4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量。包括其长度、宽度、深度、形状、条数。