宝安华丰国际商务大厦一233至5500平米办公场地一物业直租
如何租到一个好的写字楼？
１、通过网络在这个互联网信息发达的，我想大多企业在找写字楼这件事上选择的个途径应该就是上网，现在有很多渠道可以很直接、便捷的浏览市场上的在租写字楼。
房主是二房东还是一手业主，如果是租客一定要让他出示上一份合同，还有明确办公室可以转租的证明文件，和产权人确认是否属实。 二、租写字楼，企业在租办公室时。租写字楼的价格氛围“包票”和“实收”两种方式，所谓的“包票”就是租金内含有租赁税，“实收”就是不含费用，三、管理费。企业在租办公室时管理费部分细分比较多。比如水电费、维修保养费、清洁费、物业费、空调费等等，企业租写字楼主要注意很多大厦将公摊费于管理费，所以租赁时一定要注意管理费用都包含哪些选项，四、空调使用情况。写字楼的空调除少数是24小时供应外。
２、考虑的就是地理位置，设定公司区域，也就是所在商圈，不同的商圈适合不同行业、类型的企业；其次是建筑结构，您要考量周边的配套设施是否可以企业员工的日常需求。
３、就要考虑写字楼的户型结构了，也就是您的需求是多大面积的写字楼，这就要根据企业规模来定了；选定了商圈、配套、面积，后就是考虑产品特性了。
具体由当务确定，上面的文章已经给你们介绍出了写字楼租金是怎样的，近几年来，在租金价格是一直呈上升趋势的。很少有下降的时候。毕竟属于一线城市，所以价格方面的话也比较贵。你们可以根据这个去决定自己要不要租。告诉了你们租写字楼怎么交税，缴纳费用的时候要去当地的有关部门。如何快速把写字楼出租怎么提升出租率。如何快速把写字楼出租，怎样提升写字楼出租率是很多业主和物业们需要面对的问题。提升出租率，可以参考以下几点，1、硬件设施起决定性作用，一座写字楼从施工到建成，大楼的硬件设施基本都已经确定，如果在后期再从设施上进行大改动势必对已进驻的客户办公环境造成影响。
４、您的需求是５ａ级写字楼还是独栋写字楼，或是适合创业型公司的众创空间，对于楼体形象、内部配套有哪些要求，大多数企业可能对写字楼都有着明确的需求。
从而为决策支持、战略调整、控制成本、把握客户起到积极作用，因此企业在进行办公房出租选择时。对相关商圈的行业分析是十分重要的因素，企业应该主要关注，⒊写字楼办公环境影响员工满意度，面对众多的写字楼。什么样的写字楼能够使企业的员工满意，从而使员工能够在舒服的环境中创造更多的价值，选择一个的写字楼进行办公。成为越来越多企业关注的要点，并且成为企业部和公司老总越来越头疼的事情，这种情况的产生。是因为写字楼不仅仅是一个办公场地，它会从员工状态、企业信息获取途径、企业品牌树立等不同方面影响一个企业的，科学选址从开始。