随着我国城市规模的不断扩大，城镇化进程的加快，国家政策对对城市污染控制的要求越来越严格，使用越来越多的土地，越来越多的企业工厂进行搬迁，为城市化进程让步，从而面临的一个问题就是征地拆迁。此外，因不少企业在不断扩大生产规模，当原生产场地达不到发展需求时，也需要搬迁。工厂搬迁，必须停止生产，必定给企业造成一定的损失。因工厂搬迁而造成的生产经营损失的评估，对于拆迁赔偿的计量以及企业搬迁的财务预算，都是十分必要的。征地拆迁，工厂搬迁，涉及企业的人、财、物，产、供、销，影响到企业的方方面面，因此，对于企业这一损失的评估也比较复杂。这不但关系到需要工厂搬迁的政府，还涉及作为当事人的企业，因此，又不能不予以重视。说到这些征地拆迁和搬迁产生的损失又不得不提，维护利益过程中的重要一环“资产评估”，接下来我们给大家说一下拆迁评估有关的事项；
许多拆迁朋友对这个词感到有些陌生，他们认为“评估不是拆迁方的土地征用工具吗？事实上，如果你认为拆迁评估属于拆迁方，那是因为拆迁方有丰富的经验，善于运用法定程序（拆迁评估）作为自己的行为工具。此外，拆迁方在剥削方面的优势是被拆迁人不熟悉法律程序。因