1.看运营方的覆盖范围、是否有风投进入
一般而言，能覆盖至全国或多个城市、地区的，其运营水平和实力，相对较强；有风投进入的，说明风投对创始人、管理团队及业务模式等比较认可。
2.看运营方的成立时间和该项目的启动时间
一个联合办公空间，起码前6个月来说，压力是比较大的，首先要投入大笔钱用于装修，紧接着就是招租，当房源空置较多，而运营方又要支付下一阶段的房租及各种运营开支，对没实力的来说，还是有些压力的。但一旦熬过至少前半年至一年，且入驻率（达到80-90％及以上）上来了，就好多了，经营的好的话，入驻率会在一段时间内，保持在一个正常的水平。所以当一个项目、运营了两三年了，相对稳定一点。
如果想了解成立和启动时间，第一看营业执照，其次，要求运营方提供与原业主签订的租赁合同。也要注意注册资本，如之前的坐在奔驰引擎盖上维权的研究生女，被挖出其在上海的公司拖欠商户的各类款项，而其注册资本仅10万，就算走法律程序，商户拿到的赔偿也很有限。
3.看合同的租赁期限
这条推文中，运营方与原业主的合同期限是3年，而且租赁面积就几十平米，是很难盈利