所谓的小三房，其实应该叫“三小房”，这样叫当然有其原因，然而在一般说来，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型，一种是90平方米－110平方米的“小三房”，还有一种是130平方米以上的三房。目前市面上出现最多，影响最大的就是第一种和第三种房源，前者有投资者存在，后者多为改善居住者。唯独第二种房源找不到合适的诉求对象，所以这种房源往往被开发商忽略。
“小三房”对应概念中有种叫“小两房”(just称谓)，比如两房一厅78平方米叫“小两房”，110平方的三室一厅叫“小三房”。
面积小想要装出大气家居，就要遵循以下四条原则——浦东旧墙翻新公司来为大家娓娓道来：
原则一：
树立轻装修概念，在有限的预算下，居家空间的实用机能应以家具配置为装潢的首要重点，至于天、地、壁的修饰则属于空间修饰的配角。小空间减少了固定笨重的装修，空间被挪出来了，人才能活得自在。
原则二：
巧用家具营造精彩，小空间更应慎选精巧的家具，虽然家具越大，收纳越多，但相对人的剩余活动范围就越少，而且家具越重，体积越大，灵活摆置的可能性就越小，家具越杂，能表现其独特美也越