相比二三线城市，在国内一线城市无论是投资住宅还是写字楼，未来都有更好的前景。很多品牌都在一线城市有写字楼建筑，通过租赁写字楼为企业带来不菲的收入。那么国内标杆企业都是如何为旗下写字楼项目选址的呢？
近日，有机构部门借鉴港资及内地企业的写字楼产品特征，总结标杆企业一线城市写字楼选址标准。
研究区域：一线城市；研究对象：瑞安、新世界、恒隆、九龙仓、金茂、远洋地产、华润置地；研究指标：选址、交通、档次、体量、经营模式。
标杆企业写字楼产品特征
一线城市各企业写字楼单项目产品特征
均以持有核心商务区为主；其次为新兴商务区与城市副中心区域的甲级标准及以上写字楼；规模面积基本大于3万㎡，小于12万㎡，基本在5-10万㎡左右的建筑规模。
标杆企业写字楼产品特征
港资与内地企业具体的产品标准特征有以下几个特征：
核心商务区、新兴商务区\城市副中心、未来重点产业规划区域；地铁上盖或毗邻地铁站；甲级标准及以上；规模不小于3万㎡，大多集中在5-10万㎡/项目；整体项目具有标识性。
一线城市写字楼选址标准
借鉴港资企业及